Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Modtaget tilbud
Beliggende mellem Riquier og St Roch, denne charmerende 46 m2 lejlighed tilbyder et behageligt og populært boligmiljø. Tæt på butikker, offentlig transport og grønne områder, det har en ideel beliggenhed til fuldt ud at nyde bylivet og samtidig opretholde en rolig og rolig atmosfære.

Denne 2-værelses lejlighed på 46 m2, beliggende på 4. sal uden elevator (uden indsats), er alle i lysstyrke fra sin sydlige eksponering uden skruer. Det tilbyder en stor stue med udsigt over en balkon, et amerikansk køkken møbleret og udstyret med en funktionel bar, et komfortabelt soveværelse med skab, et stort italiensk brusebad, uafhængige toiletter og et opbevaringsrum. En kælder og et cagibi fuldender denne ejendom.

Ideel til en leje investering (ejendommen er lejet indtil 13 Oktober 2026 på 780€ per måned og lejeren (meget god lejer) ønsker at forlænge eller meddelelsen kan gives for denne dato, og ejendommen vil blive tilgængelig igen for enhver, der ønsker at købe en lejlighed til at bo i), men denne ejendom vil forføre elskere af komfort og funktionalitet.

Denne lejlighed har et meget behageligt miljø, samtidig med at den er tæt på alle faciliteter, butikker i nærheden (supermarkeder, apoteker, bagerier, posthus) således lette dagligdagen. Tæt på campus St Jean d'Angely, jernbanestationen Riquier og linje 1 af Tramway.

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondominium på 50 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 1370 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 199 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 187 060 €
Gebyrer opkræver: 11,940 € eller 6, 38% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Hélène HACHE, Tlf.: 06 71 62 54 84, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos NICE RSAC under nummer 384 730 388