Villa em Cholet, Maine-et-Loire

Idealmente localizado na procurada área da estação de trem Cholet, esta bela casa de pedra da década de 1920 seduz imediatamente com sua autenticidade e localização privilegiada.

Desenvolvendo 153 m2 de espaço vivo, oferece belos volumes e um potencial notável para acomodar uma vida familiar confortável.

A partir da entrada, o charme do antigo está no encontro:
Telhas de cimento, altura do teto, escada de madeira... uma atmosfera quente e elegante.

O piso térreo oferece um belo espaço luminoso, aberto para o jardim, bem como uma cozinha independente.

No 1o e 2o andar você encontrará 4 quartos, com a possibilidade de criar um 5o de acordo com suas necessidades (escritório, suíte parental, teletrabalho...).

A casa também tem um porão parcial, oferecendo muitas possibilidades de armazenamento, bem como uma garagem, um ativo real no centro da cidade. Acima da garagem, uma área do sótão é facilmente conversível.

Lá fora, você desfrutará de um jardim voltado para o sudeste, agradável e bem orientado para os belos dias.

As obras devem ser planejadas, permitindo revelar todo o potencial desta casa de caráter e personalizá-la de acordo com seus desejos.

Os +s que fazem a diferença:
Muito procurado localização, perto de comodidades e da estação de trem
casa de pedra de charme
4 quartos + potencial 5
cave parcial + garagem
Jardim bem exposto

Uma oportunidade rara para os amantes de belas casas antigas que desejam criar um lugar único de vida.

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As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4, 18% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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