Villa em Hyères, VAR

Exclusivo - hyeres port villa para reconstruir a exclusividade - hyres port - 20 avenue de la Méditerranée Localização excepcional para o projeto de reconstrução Hipódromo sector - 100 metros do mar resumo urbanismo & potencial - Lote de 624 m2 na zona UEC - Possível cobertura: aproximadamente 218 m2 - Altura máxima: 7 metros (R+1 possível) - Aproximadamente 45% dos espaços verdes necessários - 2 lugares de estacionamento mínimo - Possibilidade de reconstrução
Esta propriedade está localizada na muito procurada área de Hyres – Hipódromo, e beneficia de uma situação absolutamente única: ao pé do hipódromo, a apenas 100 metros do mar, a 200 metros do porto, nas imediações do aeroporto sem sofrer os incômodos, e apenas alguns minutos de barco de Porquerolles e Port-Cros.
A localização permite imaginar uma propriedade aberta para o exterior, pensada para desfrutar plenamente deste cenário extraordinário, com, por exemplo: uma vasta sala de estar de frente para o jardim belos terraços ensolarados à noite de frente para o hipódromo várias suites ou quartos independentes de estacionamentos privados um espaço ao ar livre paisagístico com essências mediterrânicas Este setor oferece um equilíbrio particularmente procurado entre beira-mar, acessibilidade, qualidade de vida e
Uma vez que o edifício existente se destina a ser demolido, esta propriedade destina-se principalmente a compradores que procuram um local excepcional para criar uma moradia provençal, perfeitamente integrada com este ambiente mediterrâneo. Potencial patrimonial. Beneficia de um ambiente de vida durante todo o ano, praias e lojas de acesso rápido, ciclovias, o porto nas imediações e acesso privilegiado aos locais mais bonitos da costa de Var.
Uma propriedade rara para um projeto raro, em um dos locais mais exclusivos de Hyres. Uma oportunidade complementar também pode ser considerada com a aquisição do terreno de construção perto de 539 m2 sem serviço a um preço de 790.000. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site.