Propriedade comercial em Trijueque, Guadalajara

Propriedade de uso misto para venda – Oportunidade de investimento totalmente operacional

Um ativo de uso misto totalmente operacional é oferecido para venda, representando uma excelente oportunidade de investimento ou operação comercial direta.

Situado em um terreno de 842 m2, este complexo imobiliário e comercial compreende um restaurante, supermercado e duas unidades residenciais.

Área Comercial

O restaurante, com capacidade para aproximadamente 100 clientes, está totalmente equipado e pronto para continuar negociando. Inclui:

área Bar
Salas de jantar
Cozinhas totalmente equipadas
Salas de armazenamento
Escritório
Banheiros e vestiários
Instalações auxiliares
Área Residencial

A propriedade também inclui duas unidades residenciais, adicionando flexibilidade e potencial de renda adicional.

Layout:

Piso térreo:
Um grande espaço dedicado ao bar-restaurante, distribuído em áreas funcionais, incluindo bar, espaços para refeições, cozinha, armazenamento, banheiros e áreas de apoio - permitindo operação imediata ou continuidade de negócios.
Andar superior:
A área residencial está localizada aqui:
Moradia principal: sala de estar, cozinha, três quartos e casa de banho ideal para uso familiar
Segundo apartamento independente: sala de estar, cozinha, um quarto e banheiro

Esta configuração torna a propriedade ideal para combinar negócios e uso residencial em um só lugar.

Licenças e Pot Potencial de Investimento

A propriedade possui licenças para:

Restaurante
Padaria
Supermercado

Isso permite a continuação do negócio atual ou adaptação para se adequar ao projeto do comprador.

Uma propriedade totalmente operacional com múltiplos fluxos de renda, particularmente atraente para investidores que buscam um ativo estabelecido dentro do setor.

Rentabilidade atual e detalhes financeiros disponíveis mediante solicitação.
Mais informações disponíveis para clientes qualificados.