Moradia em banda em Pisa, Província de Pisa

Ref. 2647_T1 - riglione (Pisa) - nosso exclusivo
parte de uma moradia em uma villa Art Nouveau com um terraço de 65 m2 e um jardim de 400 m2.

Dentro de uma vila histórica altamente elegante, passando por uma grande renovação com subdivisão, oferecemos para venda uma parte de prestígio de uma moradia com entrada privada.
A propriedade está espalhada por vários níveis e compreende, no piso térreo, um hall de entrada principal, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha com despensa e acesso à cave através de uma escada interna, bem como uma casa de banho completa. A área de estar leva a um esplêndido terraço de 65 metros quadrados.
No piso superior, ligado por uma escada interna, há três quartos (um duplo e dois de tamanho médio) e mais dois banheiros completos.

A propriedade é completada por:
- grande jardim privado de aproximadamente 400 m2
- dois lugares de estacionamento dentro da propriedade
- cave espaçosa no porão

O projeto envolve uma reforma conservadora destinada a melhorar e preservar as elegantes características Art Nouveau do edifício, integrando-as com sistemas de próxima geração, com o objetivo de alcançar a classe de eficiência energética B.

As propriedades são oferecidas pelo preço indicado em seu estado bruto, incluindo trabalhos de urbanização e subdivisão, com a opção de entrega completamente renovada "chave na mão", de acordo com as necessidades do comprador.

O trabalho será supervisionado por uma empresa de design especializada, que acompanhará o cliente desde a compra (esperada em setembro de 2026) até a entrega final, prevista para dezembro de 2027.
Há também a opção de personalizar tanto o layout dos espaços interiores quanto os acabamentos, para criar uma solução de habitação sob medida.

Os compradores poderão aproveitar os acordos dedicados para hipotecas e financiamento subsidiado, graças a uma instituição parceira que os guiará em todas as etapas da compra e renovação. Além disso, isenções fiscais significativas estão disponíveis para renovações de edifícios. Compre de um indivíduo privado com imposto de registro, sem IVA.

A propriedade está localizada em uma área estratégica e bem servida, ostentando inúmeras comodidades e convenientes ligações de transporte. Uma ponte pedonal e de ciclo fornece fácil acesso ao Hospital Cisanello e à área de Piagge, uma das áreas mais populares da cidade.
A área circundante é tranquila e prestigiada, com moradias e casas senhoriais. A propriedade está localizada perto da Via Tosco Romagnola e da Ponte delle Bocchette, mas está isolada do tráfego, em um local privado e tranquilo.

Para mais informações ou para marcar uma consulta para ver a propriedade, não hesite em contactar-nos através do Ref. 2647A.
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