Rijtjeshuis in Pisa, Pisa provincie

Ref. 2647_T1 - riglione (Pisa) - onze exclusieve
deel van een herenhuis in een Art Nouveau villa met een 65 m2 terras en een 400 m2 tuin.

Binnen een zeer elegante historische villa, ondergaan een grote renovatie met onderverdeling, bieden wij te koop een prestigieus deel van een herenhuis met een eigen ingang.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat, op de begane grond, een hoofdingang, een ruime woonkamer, een eetkeuken met bijkeuken, en toegang tot de kelder via een interne trap, evenals een volledige badkamer. De woonkamer leidt naar een prachtig 65 m2 groot terras.
Op de bovenste verdieping, verbonden door een interne trap, zijn er drie slaapkamers (één tweepersoons en twee middelgrote) en twee andere complete badkamers.

De accommodatie wordt aangevuld door:
- grote privé tuin van ongeveer 400 m2
- twee parkeerplaatsen binnen het pand
- ruime kelder in de kelder

Het project omvat een conservatieve renovatie gericht op het verbeteren en behouden van de elegante Art Nouveau-functies van het gebouw, waarbij ze worden geïntegreerd met systemen van de volgende generatie, met als doel het bereiken van energie-efficiëntieklasse B.

De woningen worden aangeboden tegen de aangegeven prijs in hun ruwe staat, met inbegrip van urbanisatie en onderverdeling werken, met de optie van levering volledig gerenoveerd "turnkey" volgens de behoeften van de koper.

Het werk zal worden begeleid door een gespecialiseerd ontwerpbedrijf, dat de klant zal begeleiden van aankoop (verwacht in september 2026) tot eindlevering, gepland voor december 2027.
Er is ook de mogelijkheid om zowel de indeling van de binnenruimtes als de afwerkingen aan te passen, om een op maat gemaakte behuizingsoplossing te creëren.

Kopers zullen kunnen profiteren van specifieke overeenkomsten voor hypotheken en gesubsidieerde financiering, dankzij een partnerinstelling die hen zal begeleiden door elke fase van de aankoop en renovatie. Bovendien, aanzienlijke belastingvoordelen zijn beschikbaar voor de renovatie van gebouwen. Aankoop van een particulier met registratiebelasting, geen btw.

Het pand is gelegen in een strategisch en goed uitgerust gebied, met tal van voorzieningen en handige transportverbindingen. Een voetgangers- en fietsbrug biedt gemakkelijke toegang tot het Cisanello ziekenhuis en de Piagge gebied, een van de meest populaire gebieden van de stad.
De omgeving is rustig en prestigieuze, met villa's en statige huizen. De woning is gelegen in de buurt van Via Tosco Romagnola en de Ponte delle Bocchette brug, maar is afgezonderd van het verkeer, op een prive-en rustige locatie.

Voor meer informatie of om een afspraak te maken om de accommodatie te bekijken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via Ref. 2647A.
Bezoek onze website
Blijf op de hoogte van ons! Volg ons op Facebook, Instagram en YouTube.