Villa em La Laigne, Charente-Maritime

Venha descobrir este encantador pé plano de 2023 localizado na pequena aldeia de La Laigne no eixo de 4 vias que liga La Rochelle / Niort. Localização geográfica ideal para combinar a vida familiar e o trabalho.

A 5 minutos de lojas, escolas, centro médico e da estação de trem Mauzé em Le Mignon conectando Paris em 2h40, em um ambiente pacífico, esta casa 2023 irá seduzi-lo por seu ambiente de vida agradável.

A partir da entrada, você ficará encantado com uma grande sala de estar de mais de 40 m2, muito brilhante, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com acesso direto ao terraço e jardim a partir de sua janela de baía bem exposta. Uma despensa completa este espaço.

No lado da noite:

- 3 quartos,
- uma casa de banho,
e um banheiro separado.

Uma garagem de mais de 15m2 completa esta propriedade.

DPE classificado A, por causa de seu piso aquecido por PAC, e seu balão termodinâmico e para refrescar os longos dias de verão a casa está equipada com ar condicionado.

Do lado de fora, casa fechada com uma área total de 350 m2.

Esta casa está apenas esperando por sua nova família.

Para vir e ver sem demora.

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 88% do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°922 075 742 - Registro da pedra) Empresário Amélia pidoux Individual 06 48 74 23 01 - Ref. 948473