Villa i La Laigne, Charente-Maritime

Kom og oplev denne charmerende flade fod af 2023 beliggende i den lille landsby La Laigne på den 4-vejs akse forbinder La Rochelle / Niort. Ideel geografisk placering til at kombinere familieliv og arbejde.

5 minutter fra butikker, skoler, lægecenter og Mauzé togstation på Le Mignon forbinder Paris i 2h40, i et fredeligt miljø, vil dette 2023 hus forføre dig med sine behagelige omgivelser.

Fra indgangen vil du blive charmeret af en stor stue på mere end 40 m2, meget lyse, herunder stue, spisestue og udstyret køkken, med direkte adgang til terrassen og haven fra dens veludstillede bugt vindue. Et spisekammer fuldender dette rum.

På natsiden:

- 3 soveværelser
- et badeværelse
og et separat toilet.

En garage på mere end 15m2 fuldender denne ejendom.

DPE klassificeret A, på grund af sin gulvvarme af PAC, og dens termodynamiske ballon og for at opdatere de lange sommerdage huset er udstyret med aircondition.

Udenfor, lukket hus med et samlet areal på 350 m2.

Dette hus venter kun på sin nye familie.

At komme og se uden tøven.

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 3,88% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°922 075 742 - Rockstone-registret) Amélie Pidoux entrepreneur Individual 06 48 74 23 01 - Ref. 948473