Villa em Portimão, Distrito de Faro

Esta villa excecional situa-se numa urbanização tranquila e consolidada, perto de Alcalar, e combina de forma harmoniosa privacidade, ligação à natureza e conforto habitacional moderno. Inserida numa área natural protegida e rodeada por poucas casas vizinhas, desfruta aqui de uma rara combinação de total serenidade e, ao mesmo tempo, excelente acessibilidade a animada cidade de Portimão fica a apenas alguns minutos.

Num amplo terreno totalmente vedado de 2.140 m², a villa, construída em 2001 e continuamente modernizada ao longo dos anos, apresenta uma área total de construção de 316 m². Já a entrada, com calçada tradicional portuguesa, confere à propriedade um charme especial e sublinha o seu carácter de elevada qualidade.

No rés do chão, é recebido por uma zona de entrada convidativa, que dá acesso a um amplo corredor com arrumação integrada. O coração da casa é a zona de estar e de refeições em open space, onde uma lareira central cria um ambiente acolhedor e liga os espaços com elegância. A cozinha aberta contígua, com balcão para pequenos-almoços, integra-se harmoniosamente no conceito de habitação.
Dois quartos confortáveis um deles com varanda privativa bem como duas casas de banho en suite, uma das quais recentemente renovada em 2025, oferecem um agradável conforto de vida neste piso.

Um destaque especial é o amplo terraço coberto, orientado a sul e a oeste. Convida a momentos relaxantes ao ar livre e está muito bem equipado com grelhador a gás, bem como equipamentos de refrigeração e congelação ideal para noites de convívio ou momentos tranquilos com vista para a natureza. Três toldos garantem sombra agradável também nos meses de verão.

No piso superior, encontra mais um quarto com casa de banho en suite e acesso direto a um amplo terraço orientado a nascente. Daqui, abre-se uma vista maravilhosa sobre a paisagem envolvente um lugar perfeito para começar o dia com tranquilidade. Também aqui, foi assegurada segurança adicional através de um cofre embutido.

A cave, com cerca de 80 m², oferece não só amplas áreas de arrumação, como também acolhe uma oficina, uma lavandaria e a sala técnica. Aqui, encontra-se o coração da moderna tecnologia da casa: o sistema fotovoltaico e o sistema de bomba de calor, incluindo central de controlo e acumulador térmico.

A área exterior destaca-se por um jardim cuidadosamente concebido, que, graças à rega automática, se mantém sempre bem cuidado. Para estacionamento confortável, existe um carport. Outro ponto alto é a grande piscina de água salgada, que foi amplamente renovada em 2024. É aquecida por painéis solares e dispõe de cobertura elétrica, garantindo tanto conforto como eficiência.

Esta propriedade foi concebida de forma consistente para uma habitação sustentável e energeticamente eficiente. Um potente sistema fotovoltaico com 20 painéis (11 kW) e sete baterias abastece a casa de forma fiável com eletricidade, apoiando o aquecimento e a produção de água quente. A moderna bomba de calor trabalha de forma inteligente com o sistema energético e, quando necessário, alterna automaticamente entre energia solar e eletricidade da rede. Para além da água da rede pública, existe um poço com 120 metros de profundidade para a rega do jardim, complementado por um grande depósito de água com capacidade de 10.000 litros. Redes mosquiteiras em janelas e portas asseguram adicionalmente um elevado conforto habitacional.

Esta villa é muito mais do que apenas uma casa é um lar pensado ao detalhe para pessoas que valorizam tranquilidade, qualidade e sustentabilidade. Seja como residência familiar ou como refúgio exclusivo no Algarve, aqui encontrará um lugar que une, de forma única, a vida moderna a um ambiente natural.

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada chegar, entrar e desfrutar.

Esta villa encontra-se na Freguesia de Mexilhoeira Grande, Concelho de Portimão, numa tranquila zona rural, a norte da EN125, onde a paisagem natural é deslumbrante.

Fica a apenas 7 km do famoso campo de golfe penina, desenhado por Sir Henry Cotton, a 4 km do morgado golf Resort, a 10 km da vibrante cidade de Portimão, tradicionalmente um centro de construção naval, pesca da sardinha e transformação de pescado, a segunda maior do Algarve e a maior do barlavento, e a 15 km de Lagos, a encantadora cidade dos Descobrimentos.

A Praia da Rocha é uma das estâncias balneares mais populares do Algarve, em frente à cidade de Portimão. Oferece uma vasta extensão de areia dourada e intocada (1,5 km), águas cristalinas que refletem uma variedade de tons de azul, envolvidas por uma paisagem idílica com as formações rochosas caprichosas que lhe dão o nome.

Destaque também para a pitoresca vila piscatória de Alvor, a 12 km da casa, com os seus bares e restaurantes típicos, a produção de ostras, os paraquedistas que saltam do aeródromo local e os amantes da ria, que afirmam que Alvor, além da vista deslumbrante sobre o porto e o rio ao pôr do sol, foi naturalmente talhada para ser o local perfeito para kitesurf e um destino de referência na Europa para outros desportos náuticos.

Fica a apenas 50 minutos do Aeroporto de Faro, pela AE A22, o que facilita o acesso ao "Home" após a aterragem sob o sol do Algarve.