Villa em Sitges, Barcelona

Localizada em uma das ruas mais charmosas do centro de Sitges, a casa deste pescador renovado combina caráter mediterrâneo, vida ao ar livre e forte potencial de investimento. Posicionada em Carrer Carreta, a propriedade goza de uma localização excepcional a menos de um minuto a pé da praia, colocando o mar literalmente à sua porta.

Distribuído em três níveis, a propriedade oferece aproximadamente 125 m2 de área de superfície construída. O layout é prático e bem equilibrado, tornando-o adequado tanto como residência privada quanto como ativo de aluguel de alto desempenho.

A casa beneficia de vários espaços ao ar livre. No nível principal, um pátio-jardim interno proporciona um ambiente tranquilo e privado para refeições ao ar livre ou relaxamento. Acima, um terraço na cobertura oferece uma verdadeira área de relaxamento, ideal para relaxar, tomar banhos de sol e desfrutar do estilo de vida Sitges durante todo o ano.

A propriedade inclui três quartos e três casas de banho, com dois quartos com casas de banho privativas. Esta configuração garante conforto e privacidade, particularmente adequado para famílias ou hóspedes de aluguer de curta duração.

Com seu caráter autêntico, proximidade imbatível com a praia e licença turística ativa, esta propriedade representa uma rara oportunidade no mercado de Sitges.

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A propriedade está localizada em Sitges, na área de Sitges Center, com a localização indicada aproximadamente de acordo com os regulamentos atuais. Consiste em 120 m2 de área construída e 94 m2 de área utilizável. A propriedade está em excelente condição.

O preço total de venda é de 1, 000 000 000 . O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda e compra que, de acordo com a legislação atual, são da responsabilidade do comprador; neste caso, o Imposto sobre a Transferência de Imóveis (ITP) será aplicável. Também não inclui taxas notárias ou de registro.

A propriedade tem um Certificado de Desempenho Energético (EPC) disponível. Em relação ao Certificado de Ocupação (Cédula de Habitabilitat), está disponível sob o número CHB0240921*, que será fornecido mediante solicitação às partes interessadas. O número de registro AICAT 13225 e o número API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável.

Proprietário de Grande Propriedade (Gran Tenedor) Status: no

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. Com identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. A informação fornecida é apenas para fins informativos, com base em dados fornecidos pelo proprietário, e pode estar sujeita a modificações. Não constitui uma oferta contratual.