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€ 1.900.000

1.652 € por m²

Apartamento em Chambery, Saboia

Adicionado 6 meses atrás

Tamanho da compilação
1.150 m²

Chambery, Saboia, Auvergne-Rhone-Alpes, França

NEW DEAL IMMOBILIER

Comercializado por NEW DEAL IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Localizado no coração da propriedade industrial Bissy, esta propriedade recente, construída em 2025 e em conformidade com os padrões RE 2020, oferece uma rara oportunidade com grande potencial. Com cerca de 1.150 m2 de espaço útil em dois níveis, o edifício oferece grande potencial de desenvolvimento, particularmente para projetos de conversão ou reforma.
Sujeito às autorizações administrativas e de planejamento relevantes, ele pode ser convertido em uso residencial, permitindo a criação de vários lofts ou unidades de alojamento atípicas, tornando-o particularmente adequado para um projeto de patrimônio, uma divisão ou uma operação de desenvolvimento de propriedade. Graças à sua estrutura espaçosa e recém-construída e características técnicas de alta qualidade, a propriedade presta-se perfeitamente à criação de vários lofts contemporâneos, apartamentos duplex ou casas de estilo industrial.

O piso térreo tem uma altura de teto de cerca de 4 metros, ideal para criar espaços de vida generosos, mezaninos ou áreas de estar em plano aberto, enquanto o nível superior pode ser completamente redesenhado como espaço de vida ou escritório, com uma altura de cume de cerca de 2,28 metros.

O edifício também possui uma série de outras características: - estacionamento privado fechado - cerca de 20 lugares de estacionamento - pré-fibra - painéis fotovoltaicos - bomba de calor em cada parcela - medidores individuais - som de alto desempenho e isolamento térmico - ponto de carregamento de veículos elétricos Possibilidade de divisão em várias parcelas, oferecendo excelente rentabilidade potencial para revenda ou investimento de aluguel. Uma propriedade rara, ideal para um investidor, comerciante de propriedade ou desenvolvedor que procura um projeto com alto valor agregado.

Viver em Chambery

Localização aproximada

Pergunte a NEW DEAL IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Chambery

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 110.200
€ 9.500
€ 4.750
€ 38.000

Isto se baseia em informações de mercado para Chambery. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 162.450*
Custo final da compra
€ 2.062.450
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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