Wohnung in Chambery, Savoie

Im Herzen des Gewerbegebietes Bissy gelegen, bietet dieses im Jahr 2025 erbaute und nach RE 2020-Standards errichtete Objekt eine seltene Chance mit großem Potenzial. Mit rund 1.150 m2 nutzbaren Grundfläche auf zwei Ebenen bietet das Gebäude ein großes Entwicklungspotential, insbesondere für Umbau- oder Sanierungsprojekte.
Vorbehaltlich der entsprechenden Planungs- und Verwaltungsgenehmigungen kann es auf Wohnnutzung umgestellt werden, was die Schaffung mehrerer Lofts oder atypischer Wohneinheiten ermöglicht, wodurch es sich besonders für ein Kulturerbeprojekt, eine Teilung oder einen Immobilienentwicklungsbetrieb eignet. Dank seiner geräumigen, kürzlich gebauten Struktur und der hochwertigen technischen Ausstattung eignet sich das Anwesen perfekt für die Schaffung mehrerer zeitgenössischer Lofts, Duplex-Wohnungen oder Industriewohnungen.

Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von rund 4 Metern, ideal für großzügige Wohnräume, Zwischengeschosse oder offene Wohnräume, während die obere Ebene mit einer Grathöhe von rund 2, 28 Metern als Wohn- oder Bürofläche komplett neu gestaltet werden kann.

Das Gebäude verfügt auch über eine Reihe von anderen Eigenschaften: - geschlossener privater Parkplatz - rund 20 Parkplätze - vor-Fibriert - Photovoltaik-Panels - Wärmepumpe in jedem Grundstück - Einzelmeter - Hochleistungsschall- und Wärmedämmung - Elektroauto Ladestelle Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Grundstücke, bietet eine ausgezeichnete potenzielle Rentabilität für den Wiederverkauf oder Vermietung Investitionen. Eine seltene Immobilie, ideal geeignet für einen Investor, Immobilienhändler oder Entwickler auf der Suche nach einem Projekt mit hohem Mehrwert.