Villa em Nesso, Como

Lago Como: Villa e Propriedade Rústica em Veleso Na exclusividade da nossa agência. Localizado a uma curta distância das encantadoras margens do Lago Como, no coração da antiga vila de Veleso, aninhada nas colinas de Nesso, o bhhs palazzo Estate orgulha-se de apresentar uma propriedade distinta. Esta propriedade, situada dentro de um jardim de aproximadamente 2.000 metros quadrados (cerca de 21.528 pés quadrados), consiste em uma majestosa vila de aprox.
400 metros quadrados (cerca de 4.305 pés quadrados) espalhados por três níveis, bem como um edifício rústico espaçoso que oferece excelente potencial de conversão em uma casa de hóspedes, através de um projeto de renovação cuidadosamente projetado. A villa foi meticulosamente restaurada, preservando suas características arquitetônicas originais, como piso de terracota e pedra Moltrasio, integrando soluções tecnológicas modernas e de qualidade.
No nível do jardim, um hall de entrada acolhedor leva à elegante sala de estar, adornada com uma imponente lareira original, uma varanda brilhante, a cozinha, um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho. Uma escadaria interna, trabalhada em pedra Moltrasio, leva ao primeiro andar, onde um desembarque expansivo se conecta a quatro quartos refinados, uma casa de banho, um guarda-roupa e um terraço que oferece uma vista parcial, mas cativante do lago e do jardim circundante.
O sótão é dedicado a uma área de estar privada e uma casa de banho, proporcionando um retiro íntimo e sereno. O jardim, cuidadosamente paisagístico, é dividido em várias áreas projetadas para relaxamento e refeições ao ar livre. Decorado com lounge sets, mesas e assentos feitos de esculturas de madeira, cria uma atmosfera de beleza cativante.
A moradia é facilmente acessível através de uma garagem bem conservada, e sua posição privilegiada garante total tranquilidade, com vistas panorâmicas que abraçam o lago deslumbrante e as florestas circundantes. Este cenário pitoresco reforça o fascínio único de “Riva del Tramonto”, (costa do pôr do sol) nomeado para o pôr do sol de tirar o fôlego que enfeita esta parte do Lago Como. Esta propriedade também representa uma oportunidade de investimento.
Com um projeto aprovado para a construção de uma piscina e o potencial para aluguéis de férias, a villa é ideal para aqueles que procuram combinar uma residência privada com o potencial para um negócio de hospitalidade bem sucedido. Sua localização central oferece paz e privacidade, permanecendo convenientemente perto das principais rotas de acesso à cidade de Como, facilmente acessível de carro ou transporte público. A propriedade está sendo oferecida com o projeto de piscina aprovado e é vendida totalmente mobiliada.
Devido à sua natureza versátil, também apresenta uma excelente oportunidade de investimento em aluguéis de férias, que já operam com sucesso há vários anos. Veleso e Nesso proporcionam um ambiente encantador para aqueles em busca de tranquilidade e beleza natural, enquanto ainda estão a uma curta distância das principais atrações turísticas do Lago Como. A área é perfeita para os amantes da natureza, com trilhas para caminhadas sinuosas através de florestas e oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego.
O lago, facilmente acessível, convida os entusiastas dos desportos aquáticos a desfrutar de vela, caiaque e windsurf, ou simplesmente relaxar nas suas costas pacíficas. Além disso, a proximidade de destinos como Bellagio e Como permite a exploração das ricas ofertas culturais e gastronómicas do lago, com restaurantes com estrelas Michelin, galerias de arte e boutiques de luxo. Disclaimer: A informação é puramente indicativa e não é de forma atribuível a uma obrigação contratual.
Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de iniciar qualquer forma de compromisso. Certificado de Desempenho Energético (APE) não disponível, entregue à escritura.