Villa em Marbella, Província de Malaga

Situada em uma posição elevada em Nueva Andalucía, perto da Magna Marbella, esta villa apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com potencial excepcional em uma das áreas residenciais mais desejáveis de Marbella. Oferecendo proporções generosas, um excelente layout e vistas panorâmicas verdadeiramente impressionantes de 360o, a propriedade é ideal para compradores que procuram um projeto de reforma com a possibilidade de criar uma casa de família ou ativo de investimento de destaque em uma localização privilegiada.

Construída em três níveis, a villa goza de uma posição de comando com vistas de longo alcance sobre o vale circundante, em direção às montanhas e para o Mar Mediterrâneo. Sua configuração elevada fornece uma maravilhosa sensação de abertura, privacidade e luz natural ao longo do dia, enquanto o interior espaçoso oferece a base perfeita para um programa abrangente de modernização.

Atualmente, a casa possui amplas áreas de estar, grandes janelas e vários terraços projetados para aproveitar ao máximo a perspectiva extraordinária. Dos principais níveis da propriedade, as vistas se estendem por Nueva Andalucía e pelo litoral, enquanto os pontos de vista de nível superior oferecem uma perspectiva notável sobre a paisagem circundante.
A distribuição existente presta-se bem a ser reconfigurada em uma casa contemporânea elegante, embora pudesse igualmente ser restaurada como uma elegante villa mediterrânea com apelo atemporal.

No exterior, a propriedade beneficia de extensas áreas de terraço, uma piscina privada e espaço de jardim maduro, todos os quais poderiam ser transformados em excelentes áreas de vida ao ar livre e áreas de entretenimento. O ambiente e a orientação permitem um estilo de vida interior-exterior excepcional, com muito espaço para melhorar as áreas de lazer da casa e maximizar suas vistas panorâmicas.

Um dos atributos mais valiosos da propriedade é que ela é oferecida juntamente com a parcela adjacente, uma adição rara que aumenta significativamente seu apelo e potencial de longo prazo. Esta parcela vizinha fornece privacidade extra, espaço ao ar livre adicional e possíveis oportunidades futuras de expansão ou redesenho, sujeitas às permissões relevantes e regulamentos de planejamento.

Localizada em um enclave residencial bem estabelecido, perto de campos de golfe de renome, escolas internacionais, comodidades, Puerto Banús e Marbella, a villa goza de tranquilidade e conveniência. Sua posição perto da Magna Marbella coloca-o a uma curta distância de algumas das melhores opções de lazer, restaurantes e compras da área, enquanto ainda oferece um ambiente tranquilo e privado.

Esta é uma oportunidade excepcional para reformar uma moradia com excelentes dimensões, vistas espetaculares e o benefício adicional de um terreno adjacente, criando uma casa verdadeiramente especial em um dos locais elevados mais procurados de Nueva Andalucía.