Apartamento em Cullera, Valencia

adaptamos el nombre para que sea más atractivo para buscadores y mantenemos el formato exato de la memória técnica de *Noa Cullera* en inglés, basándome unicamente en el documento:

Apartamentos modernos em Comunidade Residencial em Cullera
Vistas Mar e Cidade Complexo Exclusivo Novo Edifício

Sobre o Complexo Residencial
- 5 andares com um oásis na cobertura com piscina, área de relaxamento e solário.
- Quartos: apartamento de 1 ou 2 quartos com roupeiros embutidos.
- Área de estar: sala de estar e área de jantar em plano aberto com acesso direto a terraços espaçosos projetados como extensões ao ar livre.
- Instalações: 19 lugares de estacionamento e 2 piscinas dentro do complexo.

Tecnologia de Engenharia
- Eficiência Energética: Certificação breeam planejada e tecnologia Passive House. Quadro monolítico com blocos de espuma de 150 mm (redução de ruído Silens) e isolamento XPS de 100 mm.
- Joinery: Janelas panorâmicas de alto desempenho com quebra térmica, perfis de antracite e sistema de sombreamento externo.
- Smart Home: Automação controlada por voz para iluminação, cortinas elétricas e aparelhos; incluindo sensores de CO2 e umidade.
- Segurança: Entrada via reconhecimento facial ou scanner biométrico de impressão digital. Vigilância inteligente de câmeras AI em corredores comunitários.
- Clima: Bomba de calor aerotérmica para água quente, Cooper e Hunter ou gree ac unidades em cada sala, e piso radiante elétrico por toda parte.

Cozinha e Banheiros (Porcelanosa Completo)
- Cozinha: Móveis minimalistas em grafite fosco (empurrar para abrir), armários de parede brancos e aparelhos integrados Midea (hob, microondas e forno).
- Banheiros: materiais 100% Porcelanosa, bandejas de chuveiro Krion, banheiros com haste de parede Noken Concept Rimless e misturadores de designers cromados.
- Pisos: Porcelanosa de alta qualidade Nobu Arce porcelana telhas (efeito de madeira) em áreas de estar e AC5 Viena laminado em quartos.

Localização ao ar livre
- Fachada: Design moderno com varandas arredondadas, acabamentos em grés de porcelana, vidro e vegetação integrada.
- Localização: Situado em um canto tranquilo no centro de Cullera, a poucos minutos do mar e infra-estrutura urbana.
- Piscina: área de piscina privada na cobertura, além de uma piscina adicional dentro do complexo residencial.

Os preços variam dependendo do nível do piso do apartamento:

Apartamentos de 1 Quarto: De 159.000 a 192.000.
Apartamentos de 2 Quartos: De 220.000 a 223.000.
Status: Nova construção atualmente em andamento.
Data de Entrega: Primeiro Trimestre de 2027 (Q1 2027).