Apartamento em Aubenas, Ardeche

Esta é uma propriedade rara e única que convido você a descobrir. Localizado em Aubenas, uma cidade encantadora no departamento de Ardche sul (07), idealmente situado entre as regiões de Massif Central e Provence, Lyon e Languedoc, oferece um destino turístico popular. É a principal cidade no sul de Ardche. A propriedade se beneficia de estar perto do centro da cidade e de todas as comodidades. Você será cativado por esta espaçosa vista de 129 m2 e oferece banhos.
Abrange dois níveis. A entrada está localizada no segundo andar deste pequeno edifício, transformado em um verdadeiro refúgio de paz. No nível superior, você apreciará o belo espaço de estar, com uma área de 60 m2 de sala aberta / jantar / cozinha, bem como três quartos, incluindo uma suíte master de 25 m2 com banheira de hidromassagem e chuveiro. Vale a pena notar que tudo foi renovado, portanto, nenhum trabalho é necessário.
Um pequeno espaço privado ao ar livre, disponível para os co-proprietários, aumentará ainda mais sua qualidade de vida. Além disso, você apreciará a grande adega de 22 m2 e dois lugares de estacionamento. Preço: EUR225.000. Taxas de agência a pagar pelo vendedor. Classificação de energia: C. 134 kWh / m2/ano consumo final de energia. Classificação climática: C. 17 kgCO2/m2/ano. Custos anuais estimados de energia: entre EUR1.541 e EUR2.085, preços médios de energia.
Certificado de desempenho energético (EPC) realizado em 9 de julho de 2025. As informações sobre esta propriedade estão disponíveis no site da Géorisques: . Encargos anuais: EUR1.000. Lotes 13, 14, 18, 29 e 30. A associação de condomínio não está sujeita a procedimentos realizados com base nos artigos 29-1A e 29-1 da lei mencionada no 656557 de julho de 1965, e no artigo L615-6 deste código.
Contato: Patrick saunier em +33 6 32 35 78 52 ou Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patrick saunier, consultor imobiliário para a rede de imobilizadores de cote france, a principal rede franco-belga e internacional, registrada sob o número 839303112. Titular da licença do agente de vendas em nome de cote france sarl. Para ardeche, GARD, DROME.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service