Villa em Grottammare, Ascoli Piceno

No coração de Grottammare, a poucos passos da praia e imerso no charme da Riviera delle Palme, ergue-se esta imponente propriedade céu-terra do início dos anos 1900. Uma autêntica pérola arquitetônica que preserva intacto o prestígio da época, caracterizada por grandes espaços, acabamentos nobres e uma privacidade rara.
O edifício distingue-se pelo seu rigor histórico, embelezado no interior com belos cimentos vintage e grãos perfeitamente preservados. A área total de cerca de 635 metros quadrados, é dividida da seguinte forma:

Piso térreo (183 m2) compreendendo um grande corredor de entrada, escadaria para o chão, duas lojas (com janelas de rua) atualmente localizadas para atividades iniciadas, garantindo uma renda imediata e segura (1 000 euros por mês total).
Primeiro andar (155 metros quadrados) sobre escadas: Um apartamento de alta representação que recebe os hóspedes com um corredor majestoso. A sala de estar inclui uma grande sala de estar e uma cozinha com sala de armazenamento. A área de dormir oferece três quartos generosos e uma casa de banho recém-renovado. O verdadeiro privilégio são os dois terraços habitáveis (65 metros quadrados), onde um bouganville exuberante cria um canto privado do paraíso.
Segundo andar (135 m2): Um segundo apartamento composto por sala de estar, cozinha, dois grandes quartos duplos, casa de banho e dois armários de lavandaria, ao longo de dois corredores. Este piso é servido por um terraço adicional de 34 m2.
Sótão do terceiro andar (112 m2) um sótão grande e confortável, com inclinada, ideal como armazém e galpão.
Caminhando pelo limiar externo, você se encontrará em um oásis inesperado: um grande pátio privado com jardim plantado com árvores frutíferas e flores, protegido por uma loggia que garante total confidencialidade (possivelmente também conversível em estacionamento coberto).O jardim também é acessível de carro através de um portão privado.
Dentro do pátio há um belo anexo em dois níveis, uma casa adicional completamente autônoma, de tamanho total de cerca de 50 metros quadrados, perfeito para hóspedes ou como um estúdio privado, equipado com área de estar no piso térreo e um quarto duplo encantador no piso superior.
Esta residência não é apenas uma casa, mas um pedaço de história. A estrutura presta-se magnificamente tanto como uma residência unifamiliar de alto prestígio, para uma divisão em várias unidades de luxo ou para a criação de um charmoso hotel boutique.
Ideal para várias famílias (até 3 unidades independentes), bem como a possibilidade de transformar as duas instalações comerciais no piso térreo em duas acomodações independentes adicionais.
Características distintivas:
Acabamentos originais de 1900 e cimentos raros.
Pátio privado com jardim e lugares de estacionamento.
Grandes terraços habitáveis.
Localização única a poucos passos do mar e no centro.