Villa i Grottammare, Ascoli Piceno

I hjertet af Grottammare, men et par skridt fra stranden og nedsænket i charmen af Riviera delle Palme, står denne imponerende himmel-jord ejendom i begyndelsen af 1900-tallet. En autentisk arkitektonisk perle, der bevarer intakt prestige af tiden, kendetegnet ved store rum, ædle finish og et sjældent privatliv.
Bygningen er kendetegnet ved sin historiske rigor, udsmykket inde med smukke vintage cementer og perfekt bevarede korn. Det samlede areal på omkring 635 kvadratmeter, er opdelt som følger:

Stueetagen (183 kvm) bestående af en stor entré, trappe til gulvene, to butikker (med gadevinduer), der i øjeblikket er placeret til aktiviteter påbegyndt, hvilket garanterer en umiddelbar og sikker indkomst (1 000 euro pr. måned i alt).
Første sal (155 kvm) over trappen: En høj-repræsentation lejlighed, der byder gæster med en majestætisk gang. Opholdsstuen omfatter en stor stue og et køkken med opbevaringsrum. Soveområdet tilbyder tre generøse værelser og et nyrenoveret badeværelse. Det virkelige privilegium er de to beboelige terrasser (65 kvm), hvor en frodig bouganville skaber et privat hjørne af paradis.
Anden sal (135 kvm): En anden lejlighed bestående af stue, køkken, to store soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse og to vaskeskab, over to gange. Denne etage serveres af en yderligere terrasse på 34 kvm.
Tredje etage loftsrum (112 kvm) et stort og komfortabelt loftsrum, med skrånende, ideel som lager og skur.
Gå gennem ydertærsklen, vil du befinde dig i en uventet oase: en stor privat gårdhave med have plantet med frugttræer og blomster, beskyttet af en loggia, der garanterer total fortrolighed (muligvis også kan konverteres til overdækket parkering). Haven er også tilgængelig i bil gennem en privat port.
Inde i gården er der et dejligt anneks på to niveauer, et ekstra hus helt autonom, af samlet størrelse på omkring 50 kvadratmeter, perfekt til gæster eller som en privat studio, udstyret med stueområde i stueetagen og en charmerende dobbeltværelse på øverste etage.
Denne bolig er ikke kun et hus, men et stykke historie. Strukturen egner sig storslået både som en-familie residens af høj prestige, for en opdelt i flere luksusenheder eller for oprettelsen af en charmerende boutique hotel.
Ideel til flere familier (op til 3 uafhængige enheder) samt mulighed for at omdanne de to kommercielle lokaler i stueetagen til to ekstra uafhængige boliger.
Tydelige træk:
Originale finish af 1900 og sjældne cementer.
Privat gårdhave med have og parkeringspladser.
Store levende terrasser.
Unik beliggenhed et stenkast fra havet og i midten.