Villa em Bordighera, Impéria

Em uma localização dominante e privada em Bordighera, oferecemos uma propriedade verdadeiramente prestigiada: uma grande villa, rara no mercado, combinando vistas de mar aberto, espaço generoso e um nível de privacidade incomparável.

A residência se estende por aproximadamente 480 metros quadrados distribuídos por vários níveis, cada um projetado para oferecer independência, conforto e grande versatilidade de uso.

O piso térreo possui uma área de estar quente e brilhante, adornada com uma lareira e diretamente conectada a uma grande varanda com vista para o mar, perfeita para relaxar ao ar livre. A cozinha espaçosa e funcional abre para uma área ao ar livre equipada com um gazebo e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em qualquer estação. A área de dormir inclui um quarto duplo e três quartos adicionais, servidos por dois banheiros espaçosos e bem acabados.
Todos os quartos desfrutam de acesso direto ao jardim, criando uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior.

O primeiro andar, completamente independente, destaca-se por seus espaços elegantes e bem organizados: um hall de entrada leva a uma grande sala de estar com um terraço privado e uma cozinha de tamanho generoso. Um estudo com vista para o mar completa o nível, perfeito como uma área de relaxamento ou leitura. A área de dormir possui um quarto principal com banheiro privativo e acesso direto ao terraço, bem como uma segunda casa de banho de hóspedes.
Todo o piso é cercado por um grande terraço de canto que oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego.

O porão, conectado internamente, foi projetado como um espaço dedicado ao lazer e funcionalidade: aqui encontramos uma grande taberna com lareira e cozinha aberta, ideal para hospedar hóspedes, bem como inúmeros quartos auxiliares, incluindo uma lavanderia, salas de serviço, armazenamento e serviços.

Um nível de cave adicional, acessível apenas a partir do exterior, abriga uma grande garagem capaz de acomodar vários carros, bem como espaços de utilidade e armazenamento. Espaços de estacionamento cobertos e descobertos também estão disponíveis dentro da propriedade, proporcionando uma capacidade total que é extremamente rara para a área.

No exterior, a moradia é cercada por aproximadamente 2.500 metros quadrados de terreno privado, totalmente vedado, garantindo segurança e total privacidade. O jardim se estende por várias áreas com terraços, cuidadosamente paisagísticos e bem organizados, incluindo a área de piscina cênica, completa com espaços para relaxamento e entreter os hóspedes.

A propriedade inclui um edifício separado, atualmente usado como um espaço de armazenamento, com a possibilidade de transformá-lo em um edifício, área de fitness ou espaço de bem-estar, aumentando ainda mais o valor e a exclusividade da propriedade.

A localização é estratégica: tranquila e comandante, mas conveniente para amenidades e ligações de transportes principais, a poucos minutos do centro e resorts de renome de Sanremo, e perto da França e do Aeroporto Internacional de Nice.

Uma propriedade única, projetada para aqueles que querem se destacar e viver em um ambiente exclusivo onde o espaço, as vistas e a privacidade se misturam de uma maneira única.