Villa in Bordighera, Imperia

Op een dominante en prive-locatie in Bordighera, bieden wij een echt prestigieuze woning: een grote villa, zeldzaam op de markt, het combineren van open zee uitzicht, royale leefruimte, en een niveau van privacy ongeëvenaard.

De residentie strekt zich uit over ongeveer 480 vierkante meter verspreid over verschillende niveaus, elk ontworpen om onafhankelijkheid, comfort, en grote veelzijdigheid van het gebruik te bieden.

De begane grond beschikt over een warme en lichte woonkamer, versierd met een open haard en direct verbonden met een grote veranda met uitzicht op de zee, perfect om te ontspannen buiten. De ruime en functionele eet-in keuken opent een buitenruimte uitgerust met een tuinhuisje en barbecue, ideaal voor gezellige momenten in elk seizoen. De slaapkamer heeft een slaapkamer met tweepersoonsbed en drie extra slaapkamers, geserveerd door twee ruime en goed afgewerkte badkamers.
Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin en zorgen voor een harmonieuze continuïteit tussen interieur en buitenkant.

De eerste verdieping, volledig onafhankelijk, onderscheidt zich door zijn elegante en goed georganiseerde ruimtes: een entreehal leidt naar een grote woonkamer met een eigen terras en een ruime eetkeuken. Een studie met uitzicht op zee completeert het niveau, perfect als een ontspannings- of leesruimte. De slaapkamer beschikt over een master slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, evenals een tweede gastenbadkamer.
De hele verdieping is omgeven door een groot hoekterras met een adembenemend panoramisch uitzicht.

De kelder, intern verbonden, werd ontworpen als een ruimte gewijd aan vrije tijd en functionaliteit: hier vinden we een grote taverne met een open haard en open keuken, ideaal voor gasten te ontvangen, evenals tal van bijkomende kamers, waaronder een wasruimte, bijkeuken, opslag, en diensten.

Een extra kelder niveau, alleen toegankelijk vanaf de buitenkant, herbergt een grote garage geschikt voor het onderbrengen van meerdere auto's, evenals nut en opslagruimtes. Bedekte en onbedekte parkeerplaatsen zijn ook beschikbaar binnen het pand, met een totale capaciteit die is zeer zeldzaam voor het gebied.

Buiten is de villa omringd door ongeveer 2.500 vierkante meter privé, volledig omheind terrein, wat zorgt voor veiligheid en volledige privacy. De tuin strekt zich uit over verschillende terrassen, zorgvuldig aangelegd en goed georganiseerd, inclusief het schilderachtige zwembad gebied, compleet met ruimtes voor ontspanning en plezierige gasten.

De woning omvat een vrijstaand gebouw, dat momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, met de mogelijkheid om het om te vormen tot een bijgebouw, fitnessruimte of wellnessruimte, waardoor de waarde en exclusiviteit van de woning verder worden vergroot.

De locatie is strategisch: rustig en indrukwekkend, maar toch handig voor voorzieningen en belangrijke transportverbindingen, op slechts enkele minuten van het centrum en de beroemde resorts van Sanremo, en dicht bij Frankrijk en de internationale luchthaven van Nice.

Een unieke eigenschap, ontworpen voor degenen die willen opvallen en leven in een exclusieve omgeving waar ruimte, uitzicht en privacy op een unieke manier samensmelten.