Quais são as escolas internacionais mais próximas de Balma?

As escolas internacionais perto de Balma incluem Mon École My School (3 km, idades 2-11, inglês e francês), Deutsche Schule Toulouse (15 km, idades 2-18, alemão) e International School of Toulouse (16 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Balma?

Balma é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Balma?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Balma são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 388.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 33.217.

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€ 388.500

3.964 € por m²

Villa em Balma, Alto Garona

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 98 m²
Tamanho da parcela: 70 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
98 m² Tamanho da compilação
70 m² Tamanho da parcela

Balma, Alto Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizado em um ambiente residencial popular de Balma, perto de Toulouse, esta casa T5 duplex de 97 m2 oferece um ambiente de vida funcional e agradável.

Layout otimizado:
No piso térreo: Uma entrada, espaçosa e luminosa sala de estar aberta ao terraço e ao jardim, cozinha independente com acesso direto à garagem. Banheiro independente. Espaço de armazenamento

No andar de cima: 4 quartos, dos quais 3 com armários Casa de banho com WC.

Facilidades adicionais: Terraço estendido por um jardim privado. Garagem fechada. Estacionamento ao ar livre em frente da casa.

Ambiente de acessibilidade:

Linha A – Balma Gramont (acesso rápido ao centro da cidade de Toulouse)
rede de ônibus próxima
Acesso direto a Romade East
Centro Comercial Balma Gramont
Piscinas de emprego (terciários, escritórios)
Escolas, infraestruturas desportivas e espaços verdes.

É um ASL 110 de encargos anuais excluindo o consumo de água.

Principais características

10 características

Localização: Perto de escolas Perto de transportes
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem Estacionamento de rua
Características internas: Cozinha 315m2 Cozinha equipada Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Aquecimento de óleo

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Balma

Localização aproximada

Pergunte a L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.9mm	7.1°C	-5.6°C	17.2°C
Fev	11	3.2mm	8.8°C	1.4°C	18.9°C
Mar	10	2.9mm	11.2°C	1°C	23.2°C
Abr	12	2.3mm	12.3°C	1.5°C	26.8°C
Mai	7	3.4mm	14.8°C	3.5°C	25.4°C
Jun	15	3.4mm	19.6°C	10.4°C	30.6°C
Jul	18	3.2mm	22.4°C	11.8°C	35.3°C
Ago	22	1.4mm	22.8°C	11.2°C	35°C
Set	9	2.8mm	17.1°C	5.3°C	28.1°C
Out	11	3.2mm	16.3°C	4.7°C	25°C
Nov	21	1.7mm	11.7°C	1.6°C	21.6°C
Dez	16	1.8mm	6.7°C	0°C	16.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 22.533

€ 22.533

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.943

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 971

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.770

Isto se baseia em informações de mercado para Balma. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: