Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Balma ?

Les écoles internationales à proximité de Balma incluent Mon École My School (3 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (15 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (16 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Balma ?

Balma est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Balma ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Balma représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 388 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 217 €.

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€ 388 500

3 964 € par m²

Villa - Balma, Haute-Garonne

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 98 m²
Taille de la parcelle: 70 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
98 m² Taille de construction
70 m² Taille de la parcelle

Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située dans un environnement résidentiel prisé de Balma, à proximité immédiate de Toulouse, cette maison T5 en duplex de 97 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et le jardinet, cuisine indépendante avec accès direct sur le garage. WC indépendant. Espace de stockage

À l'étage : 4 chambres, dont 3 avec placards Salle de bains avec WC. Dégagement

Prestations complémentaires : Terrasse prolongée par un jardin privatif. Garage fermé. Place de stationnement extérieure devant la maison.

Environnement & accessibilité :

Métro ligne A – Balma Gramont (accès rapide centre-ville Toulouse)
Réseau de bus à proximité
Accès direct rocade Est
Centre commercial Balma Gramont
Bassins d'emplois (tertiaire, bureaux)
Écoles, infrastructures sportives et espaces verts.

Pas de copropriété. C'est une ASL 110€ de charges annuelles hors consommation d'eau.

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des transports
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Balma

Emplacement approximatif

Veuillez demander à L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.1°C	-5.6°C	17.2°C
Fév.	11	3.2mm	8.8°C	1.4°C	18.9°C
Mars	10	2.9mm	11.2°C	1°C	23.2°C
Avr.	12	2.3mm	12.3°C	1.5°C	26.8°C
Mai	7	3.4mm	14.8°C	3.5°C	25.4°C
Juin	15	3.4mm	19.6°C	10.4°C	30.6°C
Juil.	18	3.2mm	22.4°C	11.8°C	35.3°C
Août	22	1.4mm	22.8°C	11.2°C	35°C
Sept.	9	2.8mm	17.1°C	5.3°C	28.1°C
Oct.	11	3.2mm	16.3°C	4.7°C	25°C
Nov.	21	1.7mm	11.7°C	1.6°C	21.6°C
Déc.	16	1.8mm	6.7°C	0°C	16.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 533 €

22 533 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 943 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

971 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 770 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Balma. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: