Villa em Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

O Door Man oferece em exclusividade esta elegante quinta desenvolvendo 133 m2 de espaço vivo, construída em um terreno de 1.166 m2, ao pé do campo de golfe Tronchet, em um ambiente verde e procurado, perto de Saint-Malo, Dinan e da Côte d'Émeraude.

A partir da entrada, a casa revela uma atmosfera acolhedora e autêntica. O piso térreo é composto por uma entrada acolhedora que serve uma cozinha, bem como um belo espaço de vida brilhante que combina sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio. Um banheiro e banheiro completam este nível.

No andar de cima, o desembarque distribui harmoniosamente um escritório, três quartos confortáveis, um banheiro e uma lingerie, oferecendo um arranjo fluido e perfeitamente adaptado à vida familiar.

Localizado em um terreno de 1.166 m2, esta propriedade goza de um ambiente pacífico e um ambiente particularmente privilegiado.

Uma propriedade rara, combinando autenticidade e potencial, ideal na residência principal, bem como em pé-a-terra. Preço 273000 . Taxas de agência 5. 00 % IVA incluído à custa do comprador.
Preço excluindo taxas 260000 .
DPE: C.
Custo energético anual estimado, mini montante : 2060 - montante máximo : 2820 .
Assessor imobiliário: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do conselho de nicolas (EI), agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do sasu o homem da porta da França registrado com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário para a empresa o homem da porta da França SASU.