Villa in Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

De Door Man biedt in exclusiviteit deze elegante boerderij met 133 m2 woonoppervlak, gebouwd op een perceel van 1.166 m2, aan de voet van de Tronchet golfbaan, in een groene en gewilde omgeving, dicht bij Saint-Malo, Dinan en de Côte d'Émeraude.

Vanaf de ingang onthult het huis een warme en authentieke sfeer. De begane grond bestaat uit een gastvrije entree met een keuken en een mooie lichte leefruimte die woon- en eetkamer combineert, ideaal voor momenten van gezelligheid. Een badkamer en toilet completeren dit niveau.

Boven, de landing distribueert harmonieus een kantoor, drie comfortabele kamers, een badkamer en een lingerie, biedt een vloeibare regeling en perfect aangepast aan het gezinsleven.

Gelegen op een perceel van 1.166 m2, deze woning heeft een rustige omgeving en een bijzonder bevoorrechte omgeving.

Een zeldzame eigenschap, het combineren van authenticiteit en potentieel, ideaal in de belangrijkste residentie en in de voet-op-aarde. Prijs 273000 €. Agentschapskosten 5,00 % BTW inbegrepen ten koste van de koper.
Prijs exclusief toeslagen 260000 €.
DPE: C.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, mini bedrag: 2060 € - maximumbedrag: 2820 €.
Onroerend goed adviseur: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de nicolas Board (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.