Villa em Beaune, Cote-d'Or

Exclusivamente em Beaune, perto de portagem Beaune Nord e grandes áreas, esta casa T8 de aprox. 152 m2 em parcela cercada de 854 m2 oferece um potencial raro: família grande, habitação independente, investimento de aluguel ou Airbnb. Graças aos seus 3 acessos, permite uma casa principal no chão, um T3 independente no piso térreo, e até mesmo a criação de um estúdio de aprox. 35 m2 no prédio com água e eletricidade.
32 m2, cozinha aberta de aproximadamente 10,5 m2, varanda de aproximadamente 14,5 m2, 3 quartos de aproximadamente 10 m2, 10,5 m2 e 11,7 m2 dos quais 2 com roupeiros equipados, banheiro moderno com chuveiro italiano, banheira, bacia dupla, banheiro separado. No piso térreo: garagem, oficina com armazenamento, caverna gravilled de aproximadamente 14 m2, grande sala de lavanderia que pode se tornar cozinha de verão, sala de estar de aproximadamente 18 m2.
Ideal para abrigar um pai, um adolescente, receber ou gerar uma renda sazonal. A varanda tem vista para um espaço comercial mantido, seguro e sem passagem direta, oferecendo uma verdadeira tranquilidade e não vis-à-vis uma habitação. Uma cobertura alta pode fortalecer ainda mais a privacidade. Jardim com poços, dependências, futura piscina possível ao pé da varanda.
Modelo interativo de visita, projeção 3D personalizável e mais fotos em nosso site ou digitalizando o código QR Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: O preço mostrado inclui as taxas de negociação que equivalem a 4, 96% IVA do preço exibido, essas taxas são suportadas exclusivamente pelo comprador. DPE: 192, ou D, GES: 47, ou D.
Veronique grivot, Agente Comercial registado no RSAC da DIJON sob o número 433466463300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85126