Villa Beaune, Cote-d'Or

Esclusivamente a Beaune, nei pressi del casello Beaune Nord e di ampie aree, questa casa T8 di circa 152 m2 su terreno recintato di 854 m2 offre un potenziale raro: grande famiglia, casa indipendente, investimento in affitto o Airbnb. Grazie ai suoi 3 accessi, permette una casa principale al piano, un T3 indipendente al piano terra, e anche la creazione di un monolocale di circa 35 m2 nella dependance con acqua ed elettricità già al suo posto. Al piano superiore: ampio ingresso, soggiorno ca.
32 m2, cucina aperta di circa 10,5 m2, veranda di circa 14,5 m2, 3 camere da letto di circa 10 m2, 10,5 m2 e 11,7 m2 di cui 2 con armadi a muro, bagno moderno con doccia italiana, vasca, lavandino doppio, WC separato. Al piano terra: garage, officina con deposito, caverna gravillata di circa 14 m2, ampio locale lavanderia che può diventare cucina estiva, soggiorno di circa 18 m2, camera da letto di circa 10,19 m2, bagno/WC di circa 4 m2 con accesso esterno diretto.
Ideale per ospitare un genitore, un adolescente, ricevendo o generando un reddito stagionale. La veranda si affaccia su uno spazio commerciale mantenuto, sicuro e senza passaggio diretto, offrendo una vera tranquillità e non di fronte ad una dimora. Una siepe alta può rafforzare ulteriormente la privacy. Giardino con pozzi, annessi, futura piscina possibile ai piedi della veranda.
Visita il modello interattivo, la proiezione 3D personalizzabile, e più foto sul nostro sito o attraverso la scansione del codice QR Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: Il prezzo indicato include le tasse di negoziazione che ammontano a 4. 96% IVA del prezzo visualizzato, queste tasse sono a carico esclusivamente dell'acquirente. DPE: 192, sia D, GES: 47, o D.
Veronique grivot, Agente Commerciale registrato presso la RSAC di DIJON con il numero 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Rif. 85126