Quais são os aeroportos mais próximos de Javea?

Os aeroportos mais próximos do centro de Javea são Aeroporto de Alicante (84 km), Aeroporto de Valencia (95 km) e Aeroporto de Ibiza (104 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Javea?

As escolas internacionais perto de Javea incluem Lady Elizabeth School (6 km, idades 2-18, inglês), Xábia International College (13 km, idades 2-18, inglês) e Global Minds International School (14 km, idades 3-14, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Javea?

O mercado imobiliário em Javea é dominado por Moradias, com 61% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (22%), Terrenos (12%), Imóveis comerciais (3%) e Moradias na cidade (2%).

Quantos expatriados vivem em Javea?

Há 497.387 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 2.033.566 residentes (24.46%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (13.85%) e Colômbia (10.30%).

Como é o clima em Javea?

Javea é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Javea?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Javea são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.295.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 165.113.

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Propriedade comercial em Javea, Alicante, Javea - 1.295.000 € | Ref: ES-JAV-019459 - foto 1

1.295.000 €

Propriedade comercial em Javea, Alicante

Adicionado 6 meses atrás

Tamanho da parcela: 6.000 m²

6.000 m² Tamanho da parcela

Javea, Costa Blanca, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Blue Square Real Estate

Português falado

Sobre este commercial à venda

Estado: Urbanizável Total Lote: 6.000m2 Utilização: 4* Boutique Hotel / Senior Living

Bónus Hotel 4 Estrelas
Excelente enredo perto de todas as comodidades Javea tem para oferecer.

Sob os atuais regulamentos urbanos Jávea, um projeto hoteleiro de 4 estrelas qualificado é elegível para um aumento de 50% no volume buildable (Edificabilidad).

Este bônus permite que o desenvolvedor aloque 50% a mais de metros quadrados para serviços auxiliares (Spa, Gastronomia, Ginásio, Conferência), liberando o subsídio principal buildable para suítes premium.

O site permite dois níveis (PB+1), suportando um projeto arquitetônico "Low-Impact Luxury" que se mistura na paisagem Portichol.

Adequabilidade Estratégica: Senior Living Resort
A topografia quase plana de 6.000m2 é um achado raro em Portichol. Para um desenvolvedor Senior Living, isso elimina os custos de "acessibilidade" de terrenos inclinados.

A natureza "Oásis Privado" do site fornece a tranquilidade necessária para uma vida assistida de alta qualidade, enquanto restam minutos dos serviços médicos Arenais e da vibrante vida social de Jávea.

Viver em Javea

Localização aproximada

Pergunte a Blue Square Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Alicante, 84 km
Aeroporto de Valencia, 95 km
Aeroporto de Ibiza, 104 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.033.566 residentes no total em Alicante, dos quais 497.387 são residentes estrangeiros (24.46%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	68.904	13.85%
Colômbia	51.224	10.30%
Marrocos	49.749	10.00%
Ucrânia	32.831	6.60%
Roménia	24.034	4.83%
Argélia	23.662	4.76%
Federação Russa	22.979	4.62%
Países Baixos	17.908	3.60%
Itália	17.215	3.46%
Alemanha	15.117	3.04%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	0.7mm	13.7°C	5°C	24.6°C
Fev	22	0.5mm	14.5°C	6.5°C	24.8°C
Mar	18	1.7mm	15.2°C	6.5°C	24.4°C
Abr	23	1mm	16.3°C	6.3°C	25.9°C
Mai	21	0.5mm	19.7°C	11.1°C	28.1°C
Jun	19	0.6mm	23.4°C	15.6°C	32.6°C
Jul	27	0.1mm	26.7°C	19.5°C	34.6°C
Ago	26	0.3mm	27.7°C	22.4°C	33.8°C
Set	15	0.9mm	23.7°C	15.5°C	31.9°C
Out	20	2.8mm	21.2°C	12.2°C	33.5°C
Nov	16	0.9mm	17.4°C	11.7°C	23.2°C
Dez	24	0.6mm	13.6°C	7.4°C	24.5°C

Mercado imobiliário em Javea

	Moradias	61%
	Apartamentos	22%
	Terrenos	12%
	Imóveis comerciais	3%
	Moradias na cidade	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 129.500

€ 129.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.238

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 25.900

Isto se baseia em informações de mercado para Javea. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: