Villa em Cléder, Finistere

Galle Guillou, agente independente em Cléder e seus arredores oferece-lhe para descobrir exclusivamente, em uma das áreas mais populares, a poucos passos da praia de Les Amiets, esta propriedade rara para venda vai seduzir os amantes de belos volumes e projetos ambiciosos.

Aninhado em um ambiente pacífico, esta casa de personagens, construída em 1979 com materiais de qualidade, oferece uma área de estar de cerca de 150 m2, construída em um terreno excepcional de 4.200 m2 em uma área de construção.

O piso térreo possui um grande hall de entrada com uma escada de madeira sólida, uma sala de estar que é atravessada e banhada em luz, adornada com velhas tometes e uma lareira de granito, uma cozinha com despensa adjacente, bem como um quarto e um banheiro para uma vida em um nível. Um banheiro separado e acesso direto à garagem completam esse nível.

No andar de cima, o desembarque fornece cinco quartos com bastante armazenamento, banheiro e um segundo banheiro independente.

O porão completo de 92 m2 oferece uma sala de caldeiras, espaço de armazenamento e muitas instalações.

No exterior, um grande terraço virado a sudoeste oferece uma vista desobstruída do jardim, protegido de vistas.
Um caminho pedestre leva você diretamente para a praia a 250m, para desfrutar do mar em privacidade.

O terreno, raro em sua superfície e construção, abre o caminho para muitos projetos: casa(s) adicional(s), piscina, extensão, dependências... as possibilidades são vastas e preciosas nesta área muito procurada.

Perto: praias, golfe, tênis, centro náutico, e da aldeia de Cléder 5 minutos de carro para todas as lojas e serviços do diário.

Uma verdadeira casa de família, com grande potencial, em um cenário idílico à beira-mar.

Características desta propriedade:

Aquecimento: caldeira a óleo + lareira sem inserção.
Telhado de ardósia da montanha.
Paredes de pedra.
Saneamento individual: a re-conformidade deve ser esperada.
Carpintaria de madeira. Taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4. 76% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Galle guillou Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°895 195 543 Registro de BREST) 06 72 11 11 68 18 (ref. 606073 )