Villa in Cléder, Finistere

Gaëlle Guillou, onafhankelijk agent op Cléder en zijn omgeving biedt u exclusief te ontdekken, in een van de meest populaire gebieden, op slechts een steenworp afstand van het strand van Les Amiets, dit zeldzame pand te koop zal verleiden liefhebbers van prachtige volumes en ambitieuze projecten.

Gelegen in een rustige omgeving, dit karakter huis, gebouwd in 1979 met hoogwaardige materialen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m2, gebouwd op een uitzonderlijk perceel van 4.200 m2 in een gebouw.

De begane grond beschikt over een grote hal met een massief houten trap, een woonkamer die wordt doorkruist en baden in het licht, versierd met oude tomettes en een granieten open haard, een keuken met aangrenzende voorraadkast, evenals een slaapkamer en een badkamer voor een woonkamer op een niveau. Een apart toilet en directe toegang tot de garage voltooien dit niveau.

Boven biedt de overloop vijf slaapkamers met veel bergruimte, een badkamer en een tweede onafhankelijk toilet.

De complete kelder van 92 m2 biedt een ketelruimte, opslagruimte en vele faciliteiten.

Buiten biedt een groot terras op het zuidwesten een vrij uitzicht op de tuin, beschut tegen bezienswaardigheden.
Een voetgangerspad leidt u direct naar het strand op 250m, om te genieten van de zee in privacy.

Het land, zeldzaam in zijn oppervlakte en bouw, opent de weg naar vele projecten: extra huis(s), zwembad, uitbreiding, bijgebouwen... de mogelijkheden zijn enorm en kostbaar in dit zeer gewilde gebied.

Dichtbij: stranden, golf, tennis, nautisch centrum, en het dorpje Cléder 5 minuten met de auto voor alle winkels en diensten van de dagelijkse.

Een echt familiehuis, met een groot potentieel, in een idyllische omgeving aan zee.

Kenmerken van deze eigenschap:

Verwarming: olieboiler + open haard zonder insert.
Bergleien dak.
Stenen muren.
Individuele sanitaire voorzieningen: te verwachten reconformiteit.
De kosten van het timmerwerk worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 4, 76% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Gaëlle guillou ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°895 195 543 Registry of BREST) 06 72 11 68 18 (ref. 606073)