Villa em Albir, Alicante

Descubra esta encantadora moradia geminada localizada em uma das áreas mais procuradas de El Albir, em um bairro residencial a apenas 200 metros da praia. Situada em um terreno de 542 m2, esta propriedade oferece a combinação perfeita de espaço, privacidade e uma localização privilegiada.

A propriedade dispõe de 169 m2 de área construída distribuída por dois níveis, oferecendo quartos luminosos e espaçosos. Inclui 3 quartos, um com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho completa e um WC adicional. A sala de jantar é espaçosa e funcional, com acesso directo a um agradável terraço, ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

A cozinha independente, juntamente com uma área de lavandaria, fornece praticidade para a vida diária. A casa está equipada com ar condicionado com bomba de calor nos quartos principais.

No exterior, o terreno oferece um belo jardim com árvores frutíferas, como laranja, limão, romã e loquate, criando um ambiente natural e acolhedor. Há espaço suficiente para construir uma piscina privada, aumentando significativamente o valor da propriedade.

A propriedade requer renovação, tornando-se uma excelente oportunidade para projetar uma casa totalmente personalizada.

Localização privilegiada:
A uma curta distância de todas as comodidades: escolas, supermercados, centros médicos, instalações desportivas e campos de golfe, bem como estar ao lado de um parque natural que combina mar e montanhas.

Oportunidade de investimento única (plot duplo com licenças)

Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento:

Duas referências cadastrais e dois atos separados
Dois certificados de compatibilidade turística
Dois certificados energéticos

Isso permite que o novo proprietário:
Dividido em duas unidades independentes
Operar legalmente como um aluguel turístico desde o primeiro dia
Maximizar os retornos através de aluguéis de curto ou longo prazo

Atualmente alugada, gerando renda imediata.

Além disso:
Sem encargos legais
Sem taxas comunitárias
Utilidades até à data[IW]