Duplex em Calvia, Mallorca

Magnífica propriedade duplex localizada na prestigiada área residencial de Cas Català Nou, onde a tranquilidade e as vistas panorâmicas da baía combinam perfeitamente.

A propriedade tem uma área construída de 113 metros quadrados, distribuídos por dois andares, além de um sótão acolhedor com um solário de 15 metros quadrados, onde você pode desfrutar de vistas espectaculares do mar e pôr do sol inesquecível em um ambiente privilegiado. Segundo andar sem elevador. O complexo residencial possui um jardim comum e piscina.

A casa é distribuída da seguinte forma: No piso principal, completamente renovado há menos de 5 anos, encontramos uma espaçosa e luminosa sala de jantar com um fogão a lenha, que fornece calor nos meses de inverno, e acesso direto a um agradável terraço de cerca de 10 metros quadrados com vistas desobstruídas da baía. Neste mesmo andar, há uma moderna cozinha independente, totalmente equipada, com uma área de café da manhã e despensa. Um elegante banheiro com design contemporâneo.
Além disso, o espaço sob as escadas tem sido utilizado como uma área de armazenamento com uma máquina de lavar roupa.

O primeiro andar é dedicado à área de dormir, equipado com ar condicionado, e possui três quartos duplos, um dos quais é en-suite, e duas casas de banho completas com chuveiros, recentemente renovado.

O sótão, totalmente condicionado e mobilado, oferece múltiplas possibilidades: um escritório, sala de TV, área de armazenamento ou até mesmo um quarto quarto.

Características adicionais:

Piso laminado em parquet no piso principal e sótão.

Janelas com vidros duplos em toda a propriedade.

Ar condicionado (quente/frio) nos quartos e sótão, com pré-instalação na sala de estar.

Instalação de painel solar com um sistema de monitoramento via aplicativo, permitindo a otimização do consumo de energia.

Próxima instalação planejada de uma escada de cadeira.

Classificação energética: D.

A propriedade inclui uma grande garagem privada de 26 metros quadrados, com capacidade para um carro grande e uma motocicleta ou até mesmo dois veículos pequenos, bem como uma sala de armazenamento de altura dupla independente prática localizada na frente dele.

A comunidade oferece excelentes áreas comuns, incluindo uma piscina com área infantil, jardins paisagísticos e espaços de relaxamento. Além disso, a partir da parte de trás do edifício, há acesso direto a uma grande área arborizada, ideal para caminhadas e contato com a natureza. Apenas a 250 metros de distância é a área esportiva municipal Cas Català, equipada com quadras de padel e uma quadra polivalente.

No AICAT: 8446