Villa em Avola, Siracusa

Imersa no sossego do campo siciliano, a apenas 5 km de Noto, esta elegante villa contemporânea oferece privacidade absoluta e um equilíbrio perfeito entre arquitetura, natureza e conforto. Rodeada por quase 3 hectares de terra privada, oferece espaços espaçosos e privacidade total, mas também cubo adicional disponível.
Isso permite qualquer expansão ou construção de novas estruturas em conformidade com os regulamentos atuais, tornando a propriedade particularmente interessante também do ponto de vista do investimento.

A propriedade, de cerca de 180 metros quadrados em um nível, destaca-se por ambientes brilhantes e bem distribuídos: grande área de estar com grandes aberturas no exterior, cozinha com ilha, três quartos com casa de banho privativa e casa de banho de hóspedes. Os espaços são projetados para uma continuidade suave entre interior e exterior.

Materiais de alta qualidade e detalhes refinados definem a identidade da villa: pedra Modica artesanal, cerâmica artesanal por Vietri assinado por Francesco De Maio, portas de arame Eclipse e design de iluminação Hollnder e Sil Lux.

No exterior, uma piscina infinita de 11 x 4 com acabamento preto premium, área de solário e espaços verdes com oliveiras centenárias e palmeiras criam uma atmosfera privada e sugestiva.

A moradia está equipada com sistema fotovoltaico de 10 kW com baterias de armazenamento de 15 kW e um sistema solar para a produção de água quente, ar condicionado central e abastecimento de água autónomo, garantindo eficiência e independência.

Localizada entre Avola e Noto, no coração de Val di Noto, uma das áreas mais fascinantes do sudeste da Sicília, a propriedade goza de uma posição privilegiada, conhecida por seu extraordinário patrimônio artístico, paisagístico e cultural.