Casa rural em Caorle, Venice

Esta propriedade extraordinária Rustico combina encantos de estilo country italiano com uma rara situação de água à direita no rio Lemene - a poucos minutos de Caorle. Aninhado em um terreno espaçoso de cerca de 3.800 m2, um retiro privado com uma variedade de usos abre-se aqui.

O caráter da casa torna-se perceptível mesmo ao entrar na propriedade: fachada de tijolo clássico, persianas originais e uma estrutura generosa, parcialmente coberta, que é versátil - seja como estúdio, oficina, área de hóspedes ou para uma extensão no âmbito de um conceito de cama e café da manhã.

No interior, a casa é brilhante, bem conservada e autêntica. Pisos de terracota quentes, vigas de madeira visíveis e uma acolhedora área de estar com forno criam uma atmosfera de bem-estar imediato. A cozinha aberta com vista para o verde ressalta o caráter rústico, mas funcional da casa. O edifício já foi eviscerado e o telhado renovado - uma base sólida para design individual ou modernização elegante.

Um verdadeiro destaque é a proximidade direta com a água: o próprio barco que atraca no Lemene não só abre um extraordinário valor de lazer, mas também um sentimento de vida que raramente é encontrado nesta forma - de manhã na água, à noite de volta para o seu próprio refúgio.

Devido ao tamanho da propriedade e ao desenvolvimento existente, a propriedade oferece um enorme potencial: como uma residência permanente espaçosa, como uma casa de férias exclusiva para a família e amigos ou como um encantador bed & breakfast com um toque autêntico da Itália.

* aprox. 3. 800 m2
* Localização direta no rio Lemene
* ancoragem do próprio barco
* clássico rustico com fachada de tijolo
* telhado já renovado & edifício unnulled
* Condição bem conservada com charme autêntico
* espaçosas dependências / potencial de expansão
* Aquecimento a gás central disponível
* Ambiente calmo e verde
* Uso versátil (privado, feriados, convidados)

A propriedade está idílico localizado ao longo do rio Lemene, situado na paisagem típica veneziana com amplos campos, cursos de água e tranquilidade absoluta. Ao mesmo tempo, a popular cidade costeira de Caorle está a poucos minutos de distância.

Caorle é um dos resorts à beira-mar mais charmosos do norte da Itália e impressiona com seu centro histórico, a colorida cidade velha, a marina e a longa praia de areia dourada. Restaurantes, cafés e lojas são facilmente acessíveis, enquanto a propriedade em si oferece uma atmosfera tranquila e privada.

A combinação de natureza, posição da água e proximidade com o mar torna este local particularmente atraente – tanto para usuários domésticos quanto para compradores que procuram uma casa de férias única na Itália.

Se você tiver alguma dúvida sobre este objeto ou para ver datas, teremos o maior prazer em ajudá-lo a qualquer momento.