Landhuis in Caorle, Venice

Dit bijzondere landgoed van Rustico combineert Italiaanse landelijke charmes met een zeldzame watersituatie direct aan de rivier de Lemene op slechts een paar minuten van Caorle. Genesteld in een ruim perceel van ongeveer 3.800 m2, een privé retraite met een verscheidenheid aan toepassingen opent hier.

Het karakter van het huis wordt ook merkbaar bij het betreden van het pand: klassieke bakstenen gevel, originele luiken en een royale, deels overdekte bijgebouw structuur die veelzijdig is . . Of als studio, werkplaats, gastenkamer of voor een uitbreiding binnen het kader van een bed and breakfast concept.

Binnen, het huis is helder, goed onderhouden en authentiek. Warme terracotta vloeren, zichtbare houten balken en een gezellige woonkamer met oven zorgen voor een onmiddellijke sfeer-goede sfeer. De open keuken met uitzicht op de groene onderstreept het rustieke maar functionele karakter van het huis. Het gebouw is al ontbloot en het dak vernieuwd een solide basis voor individueel ontwerp of stijlvolle modernisering.

Een echt hoogtepunt is de directe nabijheid van het water: de eigen boot aanmeren op de Lemene opent niet alleen een buitengewone recreatieve waarde, maar ook een gevoel van leven dat zelden wordt gevonden in deze vorm .. 's morgens op het water, 's avonds terug naar uw eigen toevlucht.

Vanwege de grootte van de woning en de bestaande ontwikkeling biedt de woning een enorm potentieel: als een ruime permanente residentie, als een exclusieve vakantiewoning voor familie en vrienden of als een charmante bed & breakfast met authentieke Italiaanse flair.

* ca. 3. 800 m2 perceel
* Directe ligging aan de rivier de Lemene
* eigen bootaanlegplaats
* klassieke rustico met bakstenen gevel
* dak reeds vernieuwd & gebouw unnuled
* Goed onderhouden staat met authentieke charme
* ruime bijgebouwen / uitbreidingspotentieel
* Centrale gasverwarming beschikbaar
* Rustige, groene omgeving
* Veelzijdig gebruik (privé, vakantie, gasten)

Het pand is idyllisch gelegen langs de rivier de Lemene, genesteld in het typische Venetiaanse landschap met brede velden, waterlopen en absolute rust. Tegelijkertijd, de populaire kustplaats van Caorle ligt op slechts enkele minuten afstand.

Caorle is een van de meest charmante badplaatsen in Noord-Italië en maakt indruk met zijn historische centrum, de kleurrijke oude binnenstad, de jachthaven en het lange, gouden zandstrand. Restaurants, cafés en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de woning zelf een rustige en eigen sfeer biedt.

De combinatie van natuur, waterpositie en nabijheid van de zee maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel thuisgebruikers als kopers op zoek naar een uniek vakantiehuis in Italië.

Als u vragen heeft over dit object of voor het bekijken van data, helpen wij u graag op elk gewenst moment.