Villa em Capannori, Província de Luca

Características principais:

Moradia de 488 m2 em dois níveis mais sótão
Casa de fazenda de 69 m2 em dois níveis
4.000 sqm jardim cercado
Espaço aberto com lareira
Galeria no primeiro andar
Grande terraço panorâmico
Sótão Habitable
estilo rústico guesthouse
Forno a lenha
Aquecimento de metano com radiadores de ferro fundido
aqueduto municipal e poço de irrigação
Sistema de segurança

Descrição:
Localizada na área de Gragnano, a cerca de 15 km de Lucca, esta villa distinta apresenta detalhes arquitetônicos excepcionais dentro e fora. Originalmente renovada em 1978 sob a direção de um renomado arquiteto, a propriedade inclui uma villa principal de 488 metros quadrados em dois níveis, além de um sótão, uma fazenda de 69 metros quadrados e um jardim cercado de 4.000 metros quadrados.

A moradia é acessada através de duas calçadas privativas que levam à entrada principal. No interior, a casa se abre para um impressionante espaço aberto dividido em três áreas, com uma lareira central e uma escada de concreto e madeira que conecta todos os níveis. O piso térreo inclui uma espaçosa área de estar, um estudo, uma cozinha para comer, três quartos, uma casa de banho com uma janela e chuveiro e uma sala de armazenamento.

No primeiro andar, a galeria oferece acesso à área de dormir, que possui um quarto principal com banheiro privativo e um grande terraço panorâmico. Também no primeiro andar há um apartamento independente com sala de estar, cozinha compacta, dois quartos e um banheiro, acessível a partir da galeria ou uma escada externa privada.

O sótão habitável oferece dois quartos adicionais, um terraço fechado e um banheiro com uma janela, enquanto a casa de fazenda anexa inclui uma lavanderia, adega, varanda e um pequeno apartamento no andar de cima com sala de estar, cozinha, quarto e banheiro. Um forno a lenha completa as comodidades.

Esta propriedade é perfeita como uma residência privada para várias famílias ou como um negócio de hospitalidade. Sua localização estratégica fornece fácil acesso a Lucca, Pisa, a costa Versilia e Florença, tornando-se uma excelente escolha para aluguel de férias também.

Distâncias:
Lucca: 12 km
Pisa: 35 km
Versilia: 41 km
Florença: 70 km
Pescia: 9 km

Ref. A6551RV2275583A