Villa in Capannori, Lucca provincie

Belangrijkste kenmerken:

488 m2 villa op twee niveaus plus zolder
69 m2 boerderij op twee niveaus
4.000 m2 omheinde tuin
Open ruimte met open haard
Galerie op de eerste verdieping
Groot panoramisch terras
Bewoonbare zolder
Rustieke stijl gastenverblijf
Houtoven
Methaanverwarming met gietijzeren radiatoren
Stedelijk aquaduct en irrigatieput
Beveiligingssysteem

Beschrijving:
Gelegen in het Gragnano gebied, ongeveer 15 km van Lucca, deze onderscheidende villa toont uitstekende architectonische details binnen en buiten. Oorspronkelijk gerenoveerd in 1978 onder de leiding van een gerenommeerde architect, het pand omvat een belangrijkste villa van 488 m2 op twee niveaus plus een zolder, een boerderij van 69 m2, en een 4.000 m2 omheind tuin.

De villa is bereikbaar via twee eigen opritten die leiden naar de hoofdingang. Binnen, het huis opent naar een opvallende open ruimte verdeeld in drie gebieden, met een centrale open haard en een betonnen en houten trap die alle niveaus verbindt. De begane grond omvat een ruime woonkamer, een studie, een eetkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met een raam en douche, en een berging.

Op de eerste verdieping, de galerie biedt toegang tot de slaapkamer, die beschikt over een master slaapkamer met en-suite badkamer en een groot panoramisch terras. Ook op de eerste verdieping is een onafhankelijk appartement met woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers, en een badkamer, toegankelijk vanaf de galerie of een eigen externe trap.

De bewoonbare zolder biedt twee extra slaapkamers, een gesloten terras en een badkamer met een raam, terwijl de bijgevoegde boerderij beschikt over een wasruimte, kelder, veranda, en een klein appartement boven met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Een houtoven voltooit de voorzieningen.

Deze woning is perfect als een prive-residentie voor meerdere gezinnen of als een horecabedrijf. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot Lucca, Pisa, de kust van Versilia, en Florence, waardoor het een uitstekende keuze voor vakantieverhuur ook.

Afstanden:
Lucca: 12 km
Pisa: 35 km
Versilia: 41 km
Florence: 70 km
Pescia: 9 km

ref. A6551RV2275583A