Propriedade comercial em Corralejo, Fuerteventura

Terreno urbano à beira-mar em Corralejo 963 m2 buildable

Um terreno de 344 m2 localizado no centro de Corralejo, diretamente junto à praia e a poucos passos da marina e do passeio marítimo, com fachada em quatro ruas e capacidade para construir até 963 m2 em três andares.

Uma localização privilegiada

Corralejo é o destino turístico mais ativo no norte de Fuerteventura, com demanda constante por acomodações, restaurantes e instalações comerciais durante todo o ano. Este terreno está localizado no coração do centro urbano, com visibilidade máxima e tráfego pedonal garantido 365 dias por ano.

O projeto que pode ser desenvolvido

Piso térreo 344 m2 para uso comercial
- Restaurante ou bar de grande formato
- Duas ou três instalações comerciais ou lojas
- Escritórios ou espaços de trabalho profissionais
- Combinação de uso misto, dependendo do projeto

Primeiro e segundo andares até 619 m2 para uso residencial
- Entre 6 e 8 apartamentos de 75 a 100 m2 cada
Destinado para uso residencial, com possibilidade de aluguel de longo prazo ou sazonal
- Alta demanda e oferta limitada de propriedades de qualidade em Corralejo

Hoje, já gera renda

O terreno tem atualmente um edifício existente de 200 m2 - dois apartamentos com vista para o mar e para o porto e uma unidade comercial no piso térreo - permitindo que a renda seja gerada enquanto o projeto de nova construção está sendo processado.

Detalhes do enredo
- Área de superfície: 344 m2
- Área máxima buildable: 963 m2
- Altura máxima: 3 andares / 10 metros
- Ocupação no piso térreo: 100%
- Classificação: Residencial Intensivo Terreno Urbano
- Usos permitidos: residencial, comercial, restaurante/bar, escritórios