Propriedade comercial em Sagra, Alicante

Um lugar para mudar sua vida sem começar do zero: um charmoso Bed & Breakfast, totalmente operacional e com renda comprovada, no coração de Sagra.
Localizado na pitoresca vila de Sagra, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para aqueles que buscam um projeto de estilo de vida em um ambiente autêntico e privilegiado. Atualmente funciona como um Bed & Breakfast com um modelo de temporada dupla - particularmente procurado por ciclistas de estrada no inverno, ao lado de outros hóspedes de turismo ativo e por turistas no verão - a propriedade combina com sucesso o alojamento com serviços de hospitalidade.
O layout da propriedade também permite a adaptação de acordo com a visão do novo proprietário.
Piso térreo (área comercial): Este nível possui um bar com uma licença válida, incluindo uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa e dois banheiros. Quatro tanques de água quente, com uma capacidade total superior a 500 litros, garantem um fornecimento constante de água quente para os hóspedes. O espaço também inclui uma área de lazer com TV, fogão a pellets e mesa de bilhar, criando uma atmosfera quente e versátil para clientes e convidados.
Primeiro andar (Bed & área de café da manhã): A área de alojamento, com acesso independente, bem como acesso interno a partir do bar, oferece cinco quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa com chuveiros. A propriedade pode acomodar até 14 hóspedes no total, com quartos que se destacam pelo seu conforto, proporções generosas e sensação acolhedora.
Piso superior (apartamento privado): O piso superior abriga um apartamento privado auto-suficiente, ideal para proprietários ou como acomodação adicional para hóspedes. É composto por uma área de jantar, cozinha separada, um quarto e um banheiro com chuveiro, com acesso a uma varanda parcialmente coberta agradável que fornece luz natural e um espaço ao ar livre agradável.
A propriedade está equipada com janelas de vidro duplo (climalit) e ar condicionado (quente / frio) nas áreas principais, bem como 18 painéis solares, melhorando a eficiência energética e reduzindo os custos de funcionamento.
Sagra é uma vila tranquila e encantadora, altamente valorizada por seus arredores naturais. A propriedade está localizada a uma curta distância da piscina municipal e um restaurante bem conhecido, conhecido por sua cozinha mediterrânea tradicional usando produtos locais. Também oferece acesso direto a algumas das rotas mais populares de ciclismo e caminhadas na área, incluindo Vall de Laguar, Coll de Rates, Vall de Ebo e Vall de Gallinera.
A localização é excelente, a apenas 25 minutos de Dénia e suas praias, e aproximadamente 1 hora e 15 minutos do Aeroporto de Valência e Alicante.
Em resumo, esta é uma propriedade cheia de caráter, totalmente operacional e com uma base de renda sólida, ideal para continuar o negócio atual ou adaptá-lo a novos projetos em uma das áreas mais atraentes da Marina Alta.

Informações adicionais: O preço indicado não inclui impostos ou custos de compra (notário, registro de terras e serviços relacionados ao processo de compra). As informações contidas nesta listagem são apenas para fins informativos, são não contratuais e podem estar sujeitas a erros ou omissões. A oferta está sujeita a alterações de preços ou retirada do mercado sem aviso prévio. As taxas da agência devem ser pagas pelo vendedor.
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