Apartamento em Castelo Branco, Castelo Branco

Investimento patrimonial t3 no centro de castelo branco – exclusivo investidores
estratégia de valorização e segurança
Apresentamos este generoso apartamento T3 com 125 m² de área bruta, situado na prestigiada Rua Dr. Ruivo Godinho, no coração de Castelo Branco. Esta é uma oportunidade rara para investidores que privilegiam a consolidação de património em localizações centrais, adquirindo um ativo significativamente abaixo do valor de mercado vago.

Estado jurídico e oportunidade:
O imóvel é comercializado como um ativo de rendimento e reserva de valor, encontrando-se atualmente ocupado por um inquilino estável (65+ anos). Esta condição permite um preço de entrada altamente vantajoso, garantindo ao comprador um ganho imediato em "equity" e uma valorização patrimonial segura a longo prazo.

Características do ativo:
Amplitude: Áreas muito acima da média, com uma distribuição inteligente e funcional dos 125 m².
Conforto: Sala de estar espaçosa com Lareira , proporcionando um ambiente acolhedor, e acesso direto a Varanda exterior.
Praticidade: Cozinha equipada com Marquise funcional e despensa independente, ideal para organização doméstica.
Luminosidade: Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia.
Localização: Centralidade absoluta. A poucos passos da Avenida 1º de Maio, escolas, serviços públicos e do Jardim do Paço.

Análise de mercado:
Este imóvel representa um investimento de baixo risco numa cidade em constante crescimento. Adquirir este ativo hoje é garantir uma posição estratégica no centro nevrálgico da cidade por um valor impossível de replicar em imóveis devolutos.

Iad: a sua parceira estratégica no imobiliário
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