Wohnung in Castelo Branco, Distrikt Castelo Branco

Eigenkapitalanlage: 3-Bett-Wohnung in castelo branco center

Strategische Bewertung und Sicherheit
Wir präsentieren diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (T3) mit 125 qm Bruttofläche, die sich auf der renommierten Rua Dr. Ruivo Godinho im Herzen von Castelo Branco befindet. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die die Konsolidierung des Kulturerbes an zentralen Standorten priorisieren und einen Vermögenswert erwerben, der deutlich unter dem Marktwert liegt.

Rechtsstatus und Gelegenheit:
Die Immobilie wird als Ertrags- und Wertreservevermögen vermarktet, das derzeit von einem stabilen Mieter (65+ Jahre alt) besetzt wird. Diese Bedingung ermöglicht einen sehr günstigen Eintrittspreis, der dem Käufer sofortigen "Eigenkapitalgewinn" und eine langfristige Kapitalaufwertung gewährleistet.

Merkmale des Vermögens:
Geräumigkeit: Weit überdurchschnittliche Flächen mit einer intelligenten und funktionalen Verteilung seiner 125 qm.
Komfort: Großes Wohnzimmer mit Kamin, bietet eine gemütliche Atmosphäre und direkten Zugang zu einem Balkon im Freien.
Praktisch: Küche mit einem funktionalen Sunroom (Marquise) und unabhängige Speisekammer ausgestattet.
Helligkeit: Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, garantiert natürliches Licht in allen Zimmern den ganzen Tag.
Lage: Absolute Zentralität. Nur wenige Schritte von Avenida 1o de Maio entfernt, Schulen, öffentliche Dienstleistungen und der Episkopal Palace Garden.

Marktanalyse:
Diese Immobilie stellt eine Investition mit geringem Risiko in eine ständig wachsende Stadt dar. Diese Immobilie zu erwerben bedeutet heute, eine strategische Position in der Innenstadt mit einem Wert zu sichern, der für unbesetzte Immobilien nicht repliziert werden kann.

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== Einzelnachweise ==