Casa de fazenda em Sinalunga, Província de Siena

Uma oportunidade excepcional para comprar um sonho toscano totalmente restaurado adaptado às suas necessidades: uma fazenda tradicional, cuidadosamente transformada em uma elegante villa rural, oferecida chave na mão e incluindo uma piscina panorâmica, onde o caráter atemporal atende aos padrões mais refinados da vida contemporânea.
A especificação turnkey inclui a restauração completa da propriedade, estendendo-se à construção da piscina e à instalação de sistemas avançados e energeticamente eficientes, incluindo soluções solares e água de poço privada, garantindo uma casa sustentável e com visão de futuro. O que resta é a parte mais prazerosa da jornada: adaptar o layout interno ao seu estilo de vida, selecionar acabamentos e materiais ao seu gosto pessoal e, finalmente, chegar a uma casa que é inteiramente sua.
Basta transformar a chave e entrar em um refinado estilo de vida toscano, onde cada detalhe foi curado, e todos os dias se desdobra contra um pano de fundo de beleza tranquila e elegância duradoura. S et em meio à paisagem rural em movimento perto da cidade de Sinalunga, em uma posição panorâmica excepcional dentro da região de Valdichiana, a propriedade desfruta de um cenário de rara beleza e privacidade.
O projeto abrange uma fazenda principal de 163 metros quadrados dispostos em vários níveis, ao lado de um charmoso anexo de 17 metros quadrados coroado por um terraço com vistas de longo alcance, todos graciosamente posicionados dentro de mais de dois hectares de terra.
A restauração foi concebida para aumentar todo o potencial dos volumes existentes, permitindo a criação de até cinco quartos, ideais para acomodar familiares e hóspedes ou para estabelecer um retiro de hospitalidade discreto e altamente desejável no coração da Toscana. É um investimento que fala tanto do estilo de vida quanto do valor a longo prazo, combinando prazer pessoal com potencial de renda em uma das regiões mais procuradas da Itália.
A abordagem arquitectónica preserva e eleva a alma do cais original, combinando elementos rústicos autênticos com sistemas de última geração. Os interiores são projetados para serem cheios de luz e harmoniosos, com aberturas cuidadosamente enquadradas que capturam vistas ininterruptas nas colinas circundantes.
Pisos de terracota, vigas de madeira expostas e arcos de tijolos evocam a elegância duradoura da tradição toscana, oferecendo total liberdade para design de interiores sob medida, com a possibilidade de incorporar pedra natural, mármores finos e vidros de alto desempenho. Externamente, os terrenos se desdobram como um paraíso rural privado, com olivais, uma pequena vinha e árvores frutíferas enriquecendo o cenário.
A piscina planejada fica naturalmente dentro da paisagem, concebida como um ponto de vista sereno a partir do qual para apreciar o panorama arrebatador. O anexo existente presta-se lindamente à conversão em uma casa de hóspedes, estúdio privado ou atelier, adicionando versatilidade e mais apelo à propriedade. Entre em contato conosco para obter detalhes completos.

Propriedade ref: SIN3650
Localização: Sinalunga, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 163 m2 / 1754 m2 Casa de fazenda de dois andares emparelhada com um armazém de 17 m2 / 182 pés quadrados com um terraço e 2. 1 ha / 5 acres de terra
Ano de construção: 1900
Condições: entregue turnkey
Terreno/Jardim: 2. 1 ha/5 acres com jardim, olival, vinhas, árvores frutíferas e bosques

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: poço artesiano
Eletricidade: ativa

Distância dos serviços: 2km

Distância dos principais aeroportos: Perugia 77km, Florença 110km, Roma 225km

Layout:
Quinta:
Piso térreo: sala de estar, adega, banheiro, armário, forno, woodshed, salas de armazenamento
Primeiro Andar: 2 quartos, cozinha, terraço

Anexo:
Piso térreo: 3 salas de armazenamento
Primeiro andar: terraço