Corps de ferme - Sinalunga, Province de Siena

Caractéristiques rustiques à vendre près de Sinalunga. Une occasion exceptionnelle d'acheter un rêve toscan entièrement restauré adapté à vos besoins: une ferme traditionnelle, transformée avec soin en une élégante villa de campagne, offerte clé en main et inclusivement d'une piscine panoramique, où le caractère intemporel répond aux niveaux les plus raffinés de la vie contemporaine.
La spécification clé en main inclut la restauration complète de la propriété, s'étendant à la construction de la piscine et l'installation de systèmes avancés et économes en énergie, y compris des solutions solaires et de l'eau de puits privée, assurant une maison durable et avant-gardiste. Ce qui reste est la partie la plus agréable du voyage: adapter la disposition interne à votre style de vie, sélectionner des finitions et des matériaux à votre goût personnel, et finalement arriver dans une maison qui est entièrement votre propre.
Il suffit de transformer la clé et le pas en un mode de vie toscan raffiné, où chaque détail a été soigné, et chaque jour se déroule sur un fond de beauté tranquille et d'élégance durable. S et au milieu de la campagne vallonnée près de la ville de Sinalunga, dans une position exceptionnellement panoramique dans la région de Valdichiana, le domaine bénéficie d'un cadre de beauté et d'intimité rares.
Le projet comprend une ferme principale de 163 mètres carrés disposée sur plusieurs niveaux, à côté d'une charmante annexe de 17 mètres carrés couronnée d'une terrasse sur le toit avec une vue imprenable, toutes gracieusement positionnées dans plus de deux hectares de terrain.
La restauration a été conçue pour accroître le potentiel des volumes existants, permettant la création de jusqu'à cinq chambres, idéalement adaptées pour accueillir la famille et les invités ou pour établir une retraite d'hospitalité discrète et hautement désirable au cœur de la Toscane. C'est un investissement qui parle à la fois au style de vie et à la valeur à long terme, combinant la jouissance personnelle avec le potentiel de revenu dans l'une des régions les plus recherchées d'Italie.
L'approche architecturale préserve et élève l'âme de la casale originale, jumelant des éléments rustiques authentiques à des systèmes de pointe. Les intérieurs sont conçus pour être lumineux et harmonieux, avec des ouvertures soigneusement encadrées qui capturent des vues ininterrompues sur les collines environnantes.
Les sols en terre cuite, les poutres apparentes en bois et les arcs en brique évoquent l'élégance durable de la tradition toscane, tout en offrant une liberté totale pour le design intérieur sur mesure, avec la possibilité d'incorporer la pierre naturelle, les marbres fins et les vitrages de haute performance.
La piscine prévue se trouve naturellement dans le paysage, conçue comme un point de vue serein à partir duquel prendre dans le panorama balayant. L'annexe existante se prête magnifiquement à la conversion en maison d'hôtes, studio privé ou atelier, ajoutant polyvalence et encore plus d'attrait pour le domaine. Contactez-nous pour plus de détails.

Propriété ref: SIN3650
Lieu: Sinalunga, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: 163 m2/1754 pi2 ferme de deux étages jumelée avec un entrepôt de 17 m2/182 pi2 avec une terrasse sur le toit et 2. 1 ha/5 acres de terrain
Année de construction: 1900
Conditions: livré clé en main
Terrain / Jardin: 2. 1 ha/5 acres avec jardin, oliveraie, vignobles, arbres fruitiers et bois

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: GPL
Eau : puits artésien
Électricité: active

Distance des services: 2km

Distance des principaux aéroports: Perugia 77km, Florence 110km, Rome 225km

Mise en page:
Ferme :
Rez-de-chaussée: séjour, cave, salle de bains, placard, four, hangar à bois, débarras
Premier étage: 2 chambres, cuisine, terrasse

Annexe:
Rez-de-chaussée : 3 salles de rangement
Premier étage: terrasse