Quais são os aeroportos mais próximos de Almada?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almada são Aeroporto de Lisboa (11 km), Aeroporto de Badajoz (204 km) e Aeroporto de Faro (212 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almada?

As escolas internacionais perto de Almada incluem The Lisboan International School (2 km, idades 3-18, inglês), The British School of Lisbon (3 km, idades 3-14, inglês) e Almada International School (3 km, idades 1-8, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almada?

O mercado imobiliário em Almada é dominado por Apartamentos, com 48% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Imóveis comerciais (10%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (6%) e Outros (2%).

Como é o clima em Almada?

Almada é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almada?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almada são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 33.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 3.317.

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Propriedade comercial em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 1

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€ 33.000

367 € por m²

Propriedade comercial em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 6 meses atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 90 m²
Tamanho da parcela: 100 m²

2 Casas de banho
90 m² Tamanho da compilação
100 m² Tamanho da parcela

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por CENTURY 21 Falcon

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Oportunidade única

Apresentamos um excelente negócio, restaurante de conceito intimista, com um ambiente extremamente acolhedor e familiar, situado numa zona privilegiada de Almada.

Com uma decoração cuidada e atmosfera convidativa, este restaurante destaca-se pela sua autenticidade e conforto, sendo perfeito tanto para refeições do dia a dia como apenas para um bom petisco ao final da tarde entre amigos.

Espaço otimizado e bem decorado
Cozinha equipada e funcional
Clientela regular e fidelizada
Renda acessível
Forte potencial de crescimento ( take-away, delivery )

Ideal para empreendedores ou profissionais da restauração que procuram um negócio chave-na-mão, com retorno imediato e margem para expansão.

Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito.

Não perca essa oportunidade

Principais características

1 característica

Localização: Central

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a CENTURY 21 Falcon para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 11 km
Aeroporto de Badajoz, 204 km
Aeroporto de Faro, 212 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fev	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Out	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado imobiliário em Almada

	Apartamentos	48%
	Moradias	27%
	Imóveis comerciais	10%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	6%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 2.145
SELO: 0.8%,€ 264

€ 2.409

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 165

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 83

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 660

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: