Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 48% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (2%).

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Almada bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 33.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 3.317.

←

1/29

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 1

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 2

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 3

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 4

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 5

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 6

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 7

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 8

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 9

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 10

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 11

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 12

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 13

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 14

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 15

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 16

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 17

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 18

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 19

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 20

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 21

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 22

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 23

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 24

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 25

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 26

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district), Almada - € 33.000 | Ref: 1782-02427 - foto 27

€ 33.000

€ 367 per m²

Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district)

6 maanden geleden toegevoegd

Badkamers: 2
Bouwgrootte: 90 m²
Perceel grootte: 100 m²

2 Badkamers
90 m² Bouwgrootte
100 m² Perceel grootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door CENTURY 21 Falcon

Engels sprekend

Over dit commercial te koop

Unieke kans

Wij bieden een uitstekende zakelijke kans: een intiem restaurant met een zeer gastvrije en gezinsvriendelijke sfeer, gelegen in een topgebied van Almada.

Met een zorgvuldige inrichting en een uitnodigende sfeer, onderscheidt dit restaurant zich door zijn authenticiteit en comfort, perfect voor dagelijkse maaltijden of gewoon een lekkere middagsnack met vrienden.

Geoptimaliseerde en goed ingerichte ruimte
Uitgeruste en functionele keuken
Regelmatige en loyale klantenkring
Betaalbare huur
Sterk groeipotentieel (neem-af, levering)

Ideaal voor ondernemers of restaurant professionals op zoek naar een turnkey bedrijf met onmiddellijke terugkeer en ruimte voor uitbreiding.

Mis deze kans niet!

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Locatie: Centrale

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CENTURY 21 Falcon om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	48%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6.5%,€ 2.145
SELO: 0.8%,€ 264

€ 2.409

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 165

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 83

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 660

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: