Apartamento em Berja, Almeria

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento espaçoso na localização mais central e desejada de Berja — diretamente na Plaza de la Constitución.

Os imóveis nesta localização raramente chegam ao mercado, especialmente com este nível de espaço. Com 160 m² de área construída, este apartamento é significativamente maior do que a maioria dos disponíveis na região, sendo uma excelente opção para compradores que valorizam o espaço, a localização e a flexibilidade a longo prazo.

O imóvel distribui-se por três quartos de boas dimensões, duas casas de banho completas, uma sala de estar/jantar ampla e luminosa e uma cozinha separada com espaço suficiente para refeições diárias. Um pátio interior proporciona luz natural e ventilação, além de oferecer uma área exterior privada — algo invulgar nos apartamentos centrais.

Em termos de localização, este imóvel destaca-se dos anúncios típicos em Berja. Enquanto muitas alternativas se situam em ruas secundárias ou oferecem espaço limitado, este apartamento oferece tanto amplitude como um endereço privilegiado — diretamente na praça principal da cidade, rodeado por todos os serviços essenciais.

Tudo está a uma curta distância a pé: supermercados, cafés, bancos, escolas e a administração local. Isto elimina a necessidade de conduzir diariamente e torna o imóvel particularmente atraente para quem procura habitação permanente ou para compradores mais velhos que dão prioridade à praticidade.

O imóvel encontra-se em boas condições estruturais e é oferecido sem mobília, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço sem limitações.

É importante salientar que o edifício não tem elevador, o que se reflete no preço. Isto torna-o especialmente adequado para compradores que priorizam o espaço e a localização em detrimento do acesso por elevador, e menos adequado para pessoas com mobilidade reduzida.

Do ponto de vista do investimento, a combinação de tamanho, localização central e planta torna-o ideal para arrendamento de longa duração ou uso profissional, como escritório ou consultório.

Em síntese, este é um imóvel estrategicamente posicionado para compradores que procuram um apartamento amplo e central a um preço difícil de encontrar em locais semelhantes. Características principais:
160 m² de área construída (aprox. 150 m² de área útil)
3 quartos espaçosos
2 banheiros completos
Sala de estar/jantar ampla e luminosa
Cozinha independente com espaço para refeições
Pátio interior (luz e ventilação naturais)
Sacada
Armários embutidos
Ar condicionado
Depósito
Orientação leste
Primeiro andar (exterior)
Sem elevador
Construído em 1989
Localização privilegiada – Plaza Constitución