Apartamento em Espinho, Distrito de Aveiro

Estamos perante um apartamento T3, estrategicamente localizado, na Rua 14, no centro de Espinho.
É uma oportunidade rara para quem privilegia a conveniência urbana e esta localização específica, onde os imóveis que surgem no mercado, com estas características, são em número reduzido. Além desse facto, realçamos que estamos perante um imóvel usado mas com boa construção e com cuidado na manutenção.

Estado de Conservação e Conforto:

Embora se trate de um imóvel usado, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. A qualidade dos materiais e o cuidado preservado ao longo dos anos garantem um ambiente sólido, acolhedor e funcional.

Destaques de Localização e Exposição Solar:

A proximidade à praia de Espinho, que podem confirmar nas imagens, permite acesso pedonal à praia e às estruturas turísticas que a envolvem, como os bares de praia , o Casino de Espinho e os excelentes restaurantes da cidade , assim como acesso a práticas desportivas como o voleibol de praia e o surf, entre um outro leque variado de pontos positivos.
O imóvel beneficia de uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente). Esta orientação, aliada às generosas áreas envidraçadas, garante uma luminosidade natural vibrante durante todo o dia.

Distribuição de Espaços

Área Social: Sala de estar ampla com lareira, que confere um conforto único no inverno, com acesso direto a varanda orientada a poente.
Cozinha: Espaçosa, totalmente equipada e com um espaço independente de arrumação e de possível lavandaria
Área Privada: Composta por 3 quartos, incluindo uma suíte privativa. Dispõe de duas casas de banho

Características Adicionais:
Garagem Box: Estacionamento privativo e seguro no centro da cidade.
Luminosidade: Janelas de grandes dimensões que ampliam a sensação de espaço em todas as divisões.
Certificação Energética B o que é muito interessante para um imóvel usado.

Oportunidade Única: Um imóvel que reúne localização Premium, um estado de conservação excelente e a luz única da cidade de Espinho, não esquecendo a praia.