Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro

Wir suchen eine 3-Zimmer-Wohnung, strategisch gelegen auf Rua 14, im Zentrum von Espinho.

Es ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die städtischen Komfort und diese spezifische Lage priorisieren, wo Immobilien mit diesen Eigenschaften sind nur wenige und weit dazwischen. Darüber hinaus betonen wir, dass dies eine gebrauchte Eigenschaft ist, aber mit guter Konstruktion und sorgfältiger Wartung.

Zustand und Komfort:

Obwohl es sich um eine gebrauchte Immobilie handelt, ist die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand, bereit zum Einzug. Die Qualität der Materialien und die im Laufe der Jahre erhaltene Pflege garantieren eine solide, einladende und funktionale Umgebung.

Höhepunkte der Lage und Sonnebelichtung:

Die Nähe zum Espinho Strand, den Sie auf den Bildern sehen können, ermöglicht einen Fußgängerzugang zum Strand und den umliegenden touristischen Einrichtungen, wie Strandbars, das Casino Espinho und die ausgezeichneten Restaurants der Stadt, sowie den Zugang zu Sportarten wie Beachvolleyball und Surfen, unter einer Vielzahl von anderen positiven Aspekten. Das Anwesen profitiert von perfekter Sonneneinstrahlung (Ost/West). Diese Ausrichtung, kombiniert mit großzügig verglasten Bereichen, garantiert lebendiges natürliches Licht während des Tages.

Raumverteilung

Sozialer Bereich: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, bietet einzigartigen Komfort im Winter, mit direktem Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon.

Küche: Geräumig, komplett ausgestattet, mit eigenem Stauraum und möglicher Waschküche.

Privater Bereich: 3 Schlafzimmer, darunter eine eigene Suite. Es verfügt über zwei Badezimmer.

Zusätzliche Merkmale:

Garage Box: Private und sichere Parkplätze in der Innenstadt.

Helligkeit: Große Fenster, die das Gefühl der Großzügigkeit in allen Zimmern verbessern.

Energiezertifizierung B, was für eine gebrauchte Immobilie sehr interessant ist.

Einzigartige Gelegenheit: Ein Anwesen, das eine erstklassige Lage, einen ausgezeichneten Zustand der Erhaltung und das einzigartige Licht der Stadt Espinho kombiniert, nicht zu vergessen der Strand.