Quais são as escolas internacionais mais próximas de Libourne?

As escolas internacionais perto de Libourne incluem Bordeaux International School (29 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (35 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (176 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Libourne?

Libourne é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Libourne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Libourne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 945.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 80.798.

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Villa em Libourne, Gironda, Libourne - 945.000 € | Ref: JCS1105 - foto 1

945.000 €

1.948 € por m²

Villa em Libourne, Gironda

Adicionado 6 meses atrás

Tamanho da compilação: 485 m²
Tamanho da parcela: 259.835 m²

485 m² Tamanho da compilação
259.835 m² Tamanho da parcela

Libourne, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Quinta de vinhedos nas regiões de Bordeaux e Graves de Vaires AOC – Libournais

Localizado no coração da região de Libournais, esta propriedade vinícola oferece terroir soberbo e compreende 14. 88 hectares de vinhas nas denominações Bordeaux e Graves de Vayres, complementadas por 11. 10 hectares de floresta e terra.

A vinha, plantada principalmente com Merlot, acompanhada por Cabernet Franc e Cabernet Sauvignon, beneficia de um terroir de renome, permitindo a produção de vinhos equilibrados típicos da região.

A propriedade tem aproximadamente 485 m2 de edifícios funcionais: um hangar, uma adega e uma adega de armazenamento.

A venda inclui equipamento vitivinícola e três marcas registradas, proporcionando um ativo real para o desenvolvimento comercial. O estoque não está incluído.

Viver em Libourne

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	1.6mm	7.2°C	-4.6°C	15.9°C
Fev	7	4.1mm	9.6°C	1.6°C	19°C
Mar	6	5.4mm	11.2°C	2.1°C	23.4°C
Abr	12	2.2mm	13.2°C	3.3°C	26.7°C
Mai	7	5.2mm	14.9°C	7.1°C	27°C
Jun	10	2.8mm	18.9°C	10.3°C	31.3°C
Jul	17	1.6mm	21.2°C	11.5°C	36.5°C
Ago	22	0.8mm	21.9°C	11.6°C	36.9°C
Set	11	4.3mm	16.9°C	7.9°C	25.9°C
Out	12	4.6mm	16°C	5.5°C	25°C
Nov	19	1.9mm	11.7°C	2.1°C	20.9°C
Dez	14	2.5mm	7.3°C	0.1°C	15.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 54.810

€ 54.810

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.725

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.363

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 18.900

Isto se baseia em informações de mercado para Libourne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: