Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Libourne ?

Les écoles internationales à proximité de Libourne incluent Bordeaux International School (29 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (35 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (176 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Libourne ?

Libourne est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Libourne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Libourne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 945 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 80 798 €.

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Villa - Libourne, Gironde, Libourne - € 945 000 | Réf : JCS1105 - photo 1

Villa - Libourne, Gironde, Libourne - € 945 000 | Réf : JCS1105 - photo 2

€ 945 0001 948 € par m²

Villa - Libourne, Gironde

Ajouté il y a 5 mois

Taille de construction: 485 m²
Taille de la parcelle: 259 835 m²

485 m² Taille de construction
259 835 m² Taille de la parcelle

Libourne, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Propriété viticole en AOC Bordeaux et Graves de Vayres – Libournais

Située au cœur du Libournais, cette propriété viticole offre un superbe terroir et comprend 14,88 ha de vignes en appellations Bordeaux et Graves de Vayres, complétés par 11,10 ha de bois et terres.

Le vignoble, planté en Merlot majoritaire, accompagné de Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon, bénéficie d’un terroir reconnu, permettant l’élaboration de vins équilibrés et typiques de la région.

L’exploitation dispose d’environ 485 m² de bâtiments fonctionnels : hangar, chai de vinification et chai de stockage.

La vente inclut le matériel viticole ainsi que 3 marques déposées, apportant un véritable atout pour la valorisation commerciale. Ne comprend pas le stock.

Vivre à Libourne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.6mm	7.2°C	-4.6°C	15.9°C
Fév.	7	4.1mm	9.6°C	1.6°C	19°C
Mars	6	5.4mm	11.2°C	2.1°C	23.4°C
Avr.	12	2.2mm	13.2°C	3.3°C	26.7°C
Mai	7	5.2mm	14.9°C	7.1°C	27°C
Juin	10	2.8mm	18.9°C	10.3°C	31.3°C
Juil.	17	1.6mm	21.2°C	11.5°C	36.5°C
Août	22	0.8mm	21.9°C	11.6°C	36.9°C
Sept.	11	4.3mm	16.9°C	7.9°C	25.9°C
Oct.	12	4.6mm	16°C	5.5°C	25°C
Nov.	19	1.9mm	11.7°C	2.1°C	20.9°C
Déc.	14	2.5mm	7.3°C	0.1°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,54 810 €

54 810 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 363 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

18 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Libourne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.

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Langues: français, anglais, espagnol

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Référence de la propriété: JCS1105

€ 945 000

Villa - Libourne, Gironde

Taille de construction: 485 m²
Taille de la parcelle: 259 835 m²

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Emplacement approximatif

Bordeaux International School, 29 km

International School 33, 35 km

International School of Béarn, 176 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 3 492 € par mois avec un apport de 30 %

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