Villa em Orthez, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Christine Abdulnour oferece-lhe: Bearnaise casa de exceção - 293 M2- 11 quartos - 5 quartos - centro orthez no coração de Orthez, deixe-se seduzir por esta casa única Bearnaise do século XVII (1679). Uma verdadeira testemunha da história local, é dirigida aos amantes da bela pedra, investidores visionários, grandes famílias ou aqueles que sonham com um lugar extraordinário da vida.
Com quase 293 m2 de 11 quartos, distribuídos por três níveis, este edifício oferece uma configuração rara e uma autenticidade arquitetônica típica em Bearnaise. Há o telhado em azulejos Picon, mas também a configuração em casa pátio. A casa principal imediatamente habitável, ocupa o primeiro e segundo andar.
Você vai descobrir uma sala de estar brilhante com fogão a lenha abrindo para o jardim, uma sala de estar dupla com vista para a rua, uma cozinha totalmente equipada, cinco quartos espaçosos e dois banheiros. Os volumes, os antigos pisos em parquet e o fogão a lenha trazem um charme atemporal que combina perfeitamente com o conforto de uma família diariamente. No piso térreo, um grande hall de entrada serve vários espaços adicionais para renovar: um T1 de 36 m2 e dois estúdios de 16 m2 e 26 m2.
Você também encontrará uma oficina e sótão para se desenvolver. Essas superfícies adicionais oferecem muitas possibilidades: criar moradias para aluguel, desenvolver um escritório, instalar uma oficina de artista ou até mesmo imaginar espaços independentes para parentes. A vantagem desta propriedade é que parte da casa é cedo e já habitável, o que permite que você instale lá imediatamente enquanto realiza o trabalho nos outros espaços em paralelo.
No exterior, você desfrutará de um pátio privado de 25 m2, verdadeiro cur da casa delimitada por uma galeria de madeira no primeiro andar ao mesmo tempo varanda e passagem abrigada. Além disso, um jardim bucólico, fechado e arborizado de 250 m2, sem qualquer vis-à-vis. Este ambiente verde, tranquilo e no coração da cidade, é um verdadeiro privilégio. Esta casa, rara e autêntica, requer trabalho, mas oferece um potencial extraordinário.
Pode tornar-se uma bela casa de família, um investimento de aluguel rentável, um espaço de vida flexível que evoluirá com suas necessidades, ou um lugar de criação e trabalho inspirador. Com paixão e imaginação, facilmente se transformará em uma verdadeira jóia. É excepcional encontrar em Orthez uma casa combinando história, volumes generosos, situação externa e central preservada. Uma rara oportunidade, para não deixar passar.
A apresentação de documentos de identidade válidos será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christine Abdulnour agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de Pau sob o número 891576159, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.